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ジュネス グリーン フジの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネス グリーン フジ

アクセス数 ： 360
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ジュネス グリーン フジの外観：【周辺環境】八幡北小学校まで200ｍ（徒歩3分）！閑静な住宅街で子育て環境が整っております♪
  • ジュネス グリーン フジの外観：【周辺環境？】スーパーの隣には、100円ショップやドラッグストア等お店が充実しております。
  • ジュネス グリーン フジの外観：【周辺環境？】スーパーまで700メートル（徒歩9分）！忙しい奥様にお勧め！
  • ジュネス グリーン フジの外観：【外観？】南側が駐車場なので、日当たり良好です！洗濯物・お布団を干すのが楽しみになります♪
  • ジュネス グリーン フジの外観：【駐輪場】屋根が付いてますので、雨の日でも安心です♪
  • ジュネス グリーン フジのその他：部屋画像_その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
平均賃料相場 52,533円
平均坪単価 ＠3,865円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 45.5m²：30件
上位間取り 3K：19件 3DK：11件

ジュネス グリーン フジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東武伊勢崎線／新田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『新田駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市八幡町1054 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    草加市立八幡北小学校

  • 中学校区域

    草加市立青柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス グリーン フジの【賃貸】物件情報

ジュネス　グリーン　フジ 00103
ジュネス　グリーン　フジ 00103
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
45.5m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年1月 新田駅

ひろきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新越谷駅と草加駅が近くて利便性が高い点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札の前にコンビニがあるので急いでいる時も利用できる。
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩けば日高屋と、内装が綺麗なラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに幼稚園があり、小中学校も近くにあるが高校は近くには無い。隣の駅に獨協大学がある。
治安
4 		メリット 夜でも変な輩はほぼいないので治安は良い方であるも感じる。降板も新しく出来たので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高速道路、外環道路、国道が近いので買い物や旅行などではとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年9月 新田駅

じゃがりこさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・あまり混雑していないので利用しやすい
・東京まで一本でアクセス可能
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅にはコンビニ、パン屋(飲食可能)
スーパーなども隣接されているので利用しやすい
飲食店の充実
2 		メリット ・パン屋があり、そこでは飲食も可能
混んでいることも少なく落ち着いて過ごすことができる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・公園は多く利用しやすい
・子供服のお店も何店舗かあり、充実している
治安
3 		メリット ・昼間は年配の方、子連れの方も多く落ち着いた雰囲気
コストパフォーマンス
3 		メリット ・駅から少し離れると、家賃が安く広めの家もあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2021年10月 新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅が停まる普通な駅です。
再開発が進んでいるので改札を出ると建て壊ししていると……

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（残り194文字）

2020年4月 新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にコンビニやスーパー、カフェがあり、帰りの買い物に便利。西口にはバイク、自転車置き場が……

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（残り442文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ジュネス グリーン フジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3K 南 45.5
2024年3月 1階 3DK 南 45.5
2023年9月 1階 3K 南 45.5
2023年1月 2階 3K 南 45.5
2022年5月 1階 3DK 南 45.5

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草加市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草加市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ 54,000円｜3,923円/坪
2階～2階 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ 51,555円｜3,746円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ 52,428円｜3,810円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスWisteria

    レオパレスWisteriaの外観
    住所 埼玉県越谷市伊原2丁目11番15号
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    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷｉｓｔｅｒｉａ 201 レオパレスＷｉｓｔｅｒｉａ 201 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第二駒崎マンション

    住所 埼玉県草加市八幡町1211番
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1291
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    クレスト-ルN

    クレスト-ルNの外観
    住所 埼玉県草加市八幡町778番
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩13分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストールN クレストールN 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.34m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレストールN

    クレストールNの外観
    住所 埼玉県草加市八幡町778番
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩13分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストールN クレストールN 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.34m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プレステージ蒲生南

    住所 埼玉県越谷市蒲生南町14番21号
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1492

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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