第２川端マンション

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.19m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.19m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 東

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.73m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

第２川端マンションの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ＪＲ和歌山駅が最寄り駅で、阪和線の始発駅なので座席に座れる。近鉄やMIOがある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大通りから少し入ったところにあるので、車の騒音も特に気にならず良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の移動もしやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋によっては、最新のシステムキッチンになっているところもある。マンションなので、音は全く気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにスーパーロウズやコンビニがある。和歌山駅の前には居酒屋やビルもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	進学校の向陽中高等学校が近い。大阪に進学するにしても、駅から近めなので通学しやすいのではないか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月和歌山駅

ゆかこうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンパクトな駅なので各種路線への乗り換えもスムーズに行えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	必要なお店は揃っているので、移動範囲も最小限で買い物できます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だけでなく、個人のお店もたくさんでき始めています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ビルも綺麗になり、子供と一緒にたのしく買い物できます。
治安	5	メリット	日中は人通りも多く、治安もよく遊びやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前なのでそれなりに値段も高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年9月和歌山駅

ミッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪まで乗り換えなしで行くことができる。交通の便がいい
生活利便施設の充実	5	メリット	VUITTONやDIORなど有名ブランドが多くかなりいい
飲食店の充実	5	メリット	油そばとかゆう駅前にあるラーメンがとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	おむつ替えシートが設置されており子育てする母親などには優しい
治安	1	メリット	駅前に交番があるので安心することができる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は首都圏などに比べると非常に安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2021年4月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪に行く際にも県内の移動にも利用しています。たま電車にもこちらの駅から乗車できます。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り212文字）

2019年2月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に若い女性向けのファッションビル、また近鉄百貨店が併設しています。阪和線を利用する場合、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第２川端マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3DK	東	57
2025年5月	2階	2DK	南	41.19
2025年4月	1階	2DK	南	41.19
2025年2月	4階	3DK	南	50.73
2025年2月	3階	3DK	東	57
…残り50件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市太田の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■和歌山市太田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41.19～63.65㎡｜53.04㎡	52,840円｜3,323円/坪
3階～3階	50.73～61.26㎡｜55.84㎡	53,055円｜3,153円/坪
4階～4階	43.74～50.73㎡｜49.45㎡	53,181円｜3,551円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	50.73～50.73㎡｜50.73㎡	55,000円｜3,584円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.19～63.65㎡｜50.06㎡	52,357円｜3,482円/坪
東向き	54.54～57㎡｜56.45㎡	53,703円｜3,147円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り