マンションニューハマ１の外観
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マンションニューハマ１の外観
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マンションニューハマ１の外観
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マンションニューハマ１の外観
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マンションニューハマ１の外観：外観
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マンションニューハマ１のエントランス
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マンションニューハマ１のエントランス
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マンションニューハマ１のその他：その他
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マンションニューハマ１のその他：その他
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マンションニューハマ１のその他：その他
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マンションニューハマ１のその他：その他共有部分
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マンションニューハマ１のその他：エレベーター
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マンションニューハマ１のその他：エレベーター
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マンションニューハマ１のその他：同仕様
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マンションニューハマ１のその他：同仕様
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マンションニューハマ１のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,045円 |
| 平均坪単価 | ＠2,961円 |
| 平均m²単価 | ＠896円 |
| 上位専有面積 | 54.5m²：33件 62.6m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3LDK：12件 |
マンションニューハマ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／海南駅 徒歩10分
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利用可能路線
『海南駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県海南市日方1289-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションニューハマ１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンションニューハマ１の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR海南駅まで徒歩6分程度なので、和歌山駅にもすぐに出られて便利です。特急くろしおも停車する駅なので、天王寺や新大阪にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で、夜はとても静かです。周囲にはスーパーセンターオークワ、コーナン、ダイソー、デイリーヤマザキ等があり、徒歩でも生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい建物ではないですが、2019年に共用部の改修をしたので廊下等はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どの部分においても特に困ることはないです。脱衣所が広いので、洗濯物の部屋干しができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーセンターオークワがあり、夜12時まで営業しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 2019年にできた幼稚園(保育園)のみらいこども園や日方小学校等が近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 海南駅
Kurin0923さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩1分で新規オープン（ルートイン）のホテルあり！ 駅構内にはコンビニ・地場産業販売所、ATM、待機スペースがあります。 出入口は東西に2か所、どちらにもロータリー、コインパーキング、駐輪場があり、自転車を押しての通り抜けも可能。 周辺施設には飲食店、図書館もあり生活しやすい駅です。 マリーナシティ、ポルトヨーロッパへのアクセスもいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2024年オープンのルートインが徒歩1分以内のところにできました。 駅の構内にコンビニが併設されています。 飲食店はチェーン店はありませんが、昔から地域に根差した料理屋さんがあります。 徒歩数分で商店街があり、ハンバーガーチェーン(ドムドムバーガー)があります。 徒歩5分ほどのところにコンビニ、本屋、おもちゃ屋があります。 銀行も近くにあります。 徒歩15分ほどのところにはスタバがある図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地域に根差した飲食店が多いです。 おしゃれなカフェ風のお店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータは2つのホームにどちらもあります。 駅には多機能トイレがありますがきれいでもなく、汚くもなくという印象です。 周辺施設には子供たちに人気の図書館もありますが、駅から徒歩で15分以上かかると思います。 同じような距離に大きくきれいな認定こども園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があります。 常時解放されていますが、大きなトラブルは聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺にマンションはそれほど多くはないかと思いますが、高速道路も近く、県庁所在地の和歌山市にもアクセスしやすいです。 特急くろしおが停まる駅ですので、電車での移動もしやすいです。 |
2023年12月 海南駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急くろしおが停車する。また、周辺駐車場が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにビジネスホテル建設中で、利便性向上が見込まれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅西口を出ると、中華料理屋をはじめ、複数の店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程度に海南nobinosというおしゃれな図書館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前から、いわゆる凶悪犯罪の話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と比較すると、土地は安価であり、マイホームを持ちやすい。 |
2023年10月 海南駅
きのしたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田までくろしおで直ぐに行ける途中で和歌山駅や日根野にも行けて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街やスーパーもあり病院も近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の方まで歩けば飲食店も多々あるオシャレな店も少しある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小中高校は近くにありとても小規模な公園も一応ある |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番もあり昼夜問わず車が走っており治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のマンションに住んでいたが行きのすぐ前ということでそこそこ値段は張るだけど利便性は文句なし |
2022年12月 海南駅
すすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人があまり多くないので密になりにくく、駅内が開放的。 また、マリーナシティなどにもバス一本でいけるのはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンが中にあるのはありがたい。 物産展があるのは観光客の人に向けていいPRになりそう。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 和食や中華など、中高年に受けそうなお店が駅前に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前の開放的な広場で子どもを遊ばせられると思う。実際、遊んでいる子どもをよく見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に夜になっても一帯が明るいので事件などは少なそう。冬場に無料解放しているイルミネーションもおもしろい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 和歌山県全体を通してだが、土地や家賃は他と比べてかなり安いと思うので、一人暮らしなどがしやすいと思う。 |
マンションニューハマ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海南市日方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海南市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
