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第二フラワーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第二フラワーハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 812
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第二フラワーハイツの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,684円
平均坪単価 ＠5,327円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 22m²：7件 46.68m²：6件 49.2m²：3件
上位間取り 3K：10件 1K：9件

第二フラワーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／松本駅 バス11分
    自動車学校前バス停 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市大村250-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    松本市立本郷小学校

  • 中学校区域

    松本市立女鳥羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二フラワーハイツの【賃貸】物件情報

第二フラワーハイツ
第二フラワーハイツ
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
40,000円・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第二フラワーハイツの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにスーパーもコンビニもファミレスもあるため、特に困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的に風通しがよく、ベランダも南側に設置されているため洗濯物も乾きやすい。
冬もけっこう温かく過ごせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗で、特に不便に感じることはない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は綺麗で、生活する分では不毛な点はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに24時間営業の安いスーパーがあり、経済的に負担がない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校やその他施設等は自転車があれば問題なく通える距離にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 松本駅

あっくすさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線を、利用でき、快速も利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり、生活する上で便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に様々な店があって、選べるのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に大きな公演が存在して子育てがしやすい。
治安
4 		メリット 基本的に治安は悪くなく、暮らしやすい土地だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高いので、比較的住みやすい土地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年10月 松本駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松本駅 本数が少し少なくて朝とかはもう少し電車の本数を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 松本駅にはスタバがあったり、薬局もあるのでいいです。
飲食店の充実
4 		メリット スタバがあるのはとてもいいと思います！！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもエスカレーターもあるのでいいと思います。
治安
4 		メリット 交番があるので何かあった時は大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に治安がいいのですみやすいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年9月 松本駅

あおりんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松本駅構内では主要路線の乗り換えがたくさん歩かなくてもすぐにできるので便利。首都圏と比べてラッシュ時もひどい混雑はないので良いと思います。駅を出ると目の前にバスターミナルやタクシー乗り場もあり交通に関しては便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内には駅ビルMIDORIが併設しており喫茶や買い物ができる。駅周辺は一番の市街地になるので徒歩圏内で何でも買い物でそろうのが良い。コンビニ、ファーストフード、PARCO、イオンモールなど。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にある「唐揚げセンター」は市内でも人気です。テイクアウトもできるので良いです。駅周囲には、居酒屋やレストランなどの飲食店が多く徒歩圏内で様々なものが食べれます。TVで紹介された「牛乳パン」のパンセ小松も徒歩１５分あれば着きます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあります。清掃が行き届いているので清潔感があります。
治安
4 		メリット 駅周辺は治安が悪い感じはしません。環境整備がしっかりされています。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は何でもそろうので利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

2019年4月 松本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長野県の中心地域に駅があり、特急なども停車し都心からアクセスしやすい。
駅周辺に……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二フラワーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 22
2024年12月 3階 1K 南 22
2024年6月 1階 3K ー 49.2
2023年9月 1階 3K ー 49.2
2023年6月 1階 3K ー 49.2

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市大村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハウスアライⅢ

    住所 長野県松本市大村1033番
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 バス11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 91
  • 賃貸

    レオパレスGreenWind

    レオパレスGreenWindの外観
    住所 長野県松本市横田3丁目18番1号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 バス12分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄ 207
    レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄ 207     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスパーチェ

    レオパレスパーチェの外観
    住所 長野県松本市大村266番2号
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパーチェ 107
    レオパレスパーチェ 107     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスパーチェ 108
    レオパレスパーチェ 108     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスパーチェ 207
    レオパレスパーチェ 207     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンハイツ上原

    住所 長野県松本市大村277番1号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩62分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1155
  • 賃貸

    クレスト樹林A

    クレスト樹林Aの外観
    住所 長野県松本市惣社48番1号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 バス17分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト樹林　Ａ棟
    クレスト樹林　Ａ棟     		5.1万円
    (3,100円)    		 無 0.5ヶ月 47.91m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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