ノースフィールド弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,829円 |
| 平均坪単価 | ＠7,076円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：24件 23m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
ノースフィールド弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立太山寺小学校
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中学校区域
神戸市立太山寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースフィールド弐番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、地下鉄 西神・山手線の伊川谷駅です。徒歩3分で着きます。今は分かりませんが、駅ビル内にパン屋・病院・薬局等がありすぐ横には、バス停、ホームセンター、コンビニ(セブンイレブン)があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都市の中心部からは少し離れており、すぐ近所に山・川・畑が多く、無人の野菜売り場も2箇所ほどありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 洋風は外観と、清掃員さんがいらっしゃったので、廊下もきれいでした。メインの玄関はオートロックで、部屋もインテリジェンスキーだったと思います。郵便ポストも外からは見えにくい位置にありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が入った時は、新築だったので、新しくてキレイでした(17年ほど前)。天井高も高く感じ、部屋も６畳？7畳？の割にはとても広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・ホームセンター・酒店(乾物や冷凍食品関係はある)＆100均は徒歩5分以内にあり、パン屋も2件、ラーメン屋などもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
一駅離れたところが、学園都市だったので、大学に行くにはオススメです。 大学の評判は、それぞれです。病院はすぐそばにあり、1人暮らしをしていた学生にとっては、とても親身に丁寧にして頂きました。 |
2021年5月
あのもりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から2.3分で道もそこまで暗くないので、夜間1人でも特に不安に感じたことはありませんでした。また病院も駅周辺にとても充実しており、その点は便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 伊川谷駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸市営地下鉄の神戸市西区にある駅ですが、田園地帯にあるのどかな駅です。地下鉄の駅ですが高架駅で小さな住宅 街が近くにあります。駅前にはバス停留所があり、市バスと神姫バスが乗り入れ、明石方面や名谷や学園都市方面のバス が出ています。三宮方面行の始発は、5時27分、終電は0時45分、西神中央方面の始発は5時29分、終電は1時1分です。 神戸市の中心地の三宮まで、30分ほどなので、利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブンやホームセンターロイヤルがあります。医療施設は、神戸医療生活協同組合なでしこ歯科、皮膚科、眼科、助産院、整体院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキのおいしいカフェ、焼き肉店、ラーメン店、パスタ店、食堂、お好み焼き屋など比較的充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園やこども園や小学校、中学校もあり自然環境もよく公園などもあり、子育て環境には恵まれています。また駅西には 阪神高速7号北神戸線が通っています。それから駅には、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 伊川谷周辺も含めて、西区は神戸市の中でも犯罪発生件数は比較的少ないので、治安はいいです。また交番もあるので 安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 伊川谷駅周辺の家賃相場は、ワンルームで25000円、1Kで23000円、1LDKで60000円と比較的安く自然環境にも 恵まれ、都市部へも30分と近くすみやすいです。 |
2020年2月 伊川谷駅
【メリット】 駅周辺は緑が多く市営バスによるアクセスが確保されています。三宮まで約30分駅周辺は緑が多く……
2019年7月 伊川谷駅
【メリット】 駅周辺に病院が多いです。内科、皮膚科、耳鼻科、心療内科、小児科、眼科などが揃っているため、……
2017年12月 伊川谷駅
【メリット】 駅周辺からして田舎を感じられる、癒し地域です。とてものどかで静かで、ゆっくりした日常を過ご……
ノースフィールド弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.1 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.1 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区前開南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
