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リヴェール二日市の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴェール二日市

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 540
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,133円
平均坪単価 ＠6,720円
平均m²単価 ＠2,033円
上位専有面積 22.62m²：7件 22.71m²：4件 22.59m²：4件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：4件 1SK：2件

リヴェール二日市の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　

  • 所在地(住所)

    福岡県筑紫野市二日市中央4丁目3-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    筑紫野市立二日市小学校

  • 中学校区域

    筑紫野市立二日市中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑紫野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール二日市の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ、西鉄電車の両駅の中間地点付近にあるため、目的地により使う電車を使い分けやすい。
ＪＲ二日市駅には、ファミリーマート、唐揚げ屋、梅ヶ枝餅屋が併設されている。
西鉄二日市駅には、ファミリーマート、たこ焼き屋が併設されており、周辺付近にセブンイレブンやニパチなどの居酒屋が多く建ち並ぶ。
人通りが多く、夜道でも怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにコンビニがあり、少し歩くとスーパーもあるため生活用品を買うのに不便しない。
騒音も特に気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 比較的新しい建物なので、綺麗な外観になっている。
外に全部屋のポストがあるが、鍵がついている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、開放感がある。
1階はリビングスペース、2階にキッチン、バス・トイレスペースとなっているため、臭いなどを寝るときなどに感じることがない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが徒歩3分ほどの距離にあるため、良い。
スーパーは徒歩10分ほどにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所にブランコなどの遊具がある公園がある。
徒歩圏内に様々な種類の病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 西鉄二日市駅

ズッキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行が止まり、太宰府にもいきやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンがあり、そこで買い物もできる。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな居酒屋があったり非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームにエレベーターがあり、車椅子の人にもやさしい配慮がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、犯罪はあまりないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニが近くにあり、気軽ににいくことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年8月 西鉄二日市駅

mikomikoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、急行が留まり、福岡の中心地の天神に行くには大変便利です。
特急だと17分で着きます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 降りて直ぐイオンがあります。
飲食店(飲み屋)は沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋などは多い印象。
ラーメン屋や焼肉など、色んなお店が有ります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地元の活動がが盛んです。
子供会とか老人会とか、垣根を越えて活動しています。
治安
3 		メリット 良いとは言えないが、特別悪いとも言えないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西鉄大牟田線は、時間が正確で本数も多いので天神に行くのには大変便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2022年5月 西鉄二日市駅

こんにゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、急行、特急全て止まる。そして唯一太宰府天満宮の最寄りの太宰府駅への乗り換えがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口にイオンがあるので一通り買い物はできる。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋さんがたくさんあるから困らずすぐ決まる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多いのでいろんな公園に行ける。遊具たくさん
治安
5 		メリット 駅に交番がある。たぶん結構綺麗な方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はすごく安い。そしてバスが多いと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年2月 西鉄二日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急・急行・普通と全て停車駅になっていて、太宰府天満宮への電車も出ている。スーパーや商店街……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェール二日市の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム ー 22.62
2025年3月 2階 1K 北 22.62
2025年3月 2階 ワンルーム 北 22.71
2024年5月 2階 1K 北 22.59
2024年1月 1階 1SK ー 22.62

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑紫野市二日市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑紫野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄二日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ 44,666円｜6,528円/坪
2階～2階 22.59～22.71㎡｜22.64㎡ 45,250円｜6,608円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ 45,000円｜6,576円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.59～22.71㎡｜22.63㎡ 45,111円｜6,588円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    DolceVita二日市

    DolceVita二日市の外観
    住所 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目3番39号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩7分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DolceVita二日市 203 DolceVita二日市 203 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.72m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    Grandtic二日市中央

    Grandtic二日市中央の外観
    住所 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目2番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩7分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎｄｔｉｃ二日市中央II 202 Ｇｒａｎｄｔｉｃ二日市中央II 202 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.69m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グレイトフル筑紫野

    住所 福岡県筑紫野市塔原東1丁目14番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 334
  • 賃貸

    SUN EVER

    SUN EVERの外観
    住所 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5番17号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩8分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＵＮ・ＥＶＥＲ 104 ＳＵＮ・ＥＶＥＲ 104 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    SUN・EVER

    SUN・EVERの外観
    住所 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5番17号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩13分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＵＮ・ＥＶＥＲ 104 ＳＵＮ・ＥＶＥＲ 104 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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