ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観
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ラグゼ田辺の外観：Luxe田辺 外観
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ラグゼ田辺の外観：Luxe田辺 外観
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ラグゼ田辺の外観：Luxe田辺 外観
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ラグゼ田辺の外観：Luxe田辺 外観
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ラグゼ田辺の外観：Luxe田辺 外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
ラグゼ田辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩2分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
108戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
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小学校区域
大阪市立田辺小学校
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中学校区域
大阪市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ラグゼ田辺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラグゼ田辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ田辺の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町線田辺駅がとても近く、徒歩3分で着きます。天王寺、東梅田は直通、なんばにも乗り換え1回で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前から閑静な街並みで騒音などもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ完備が充実しています。フロントのセキュリティがあることはもちろんのこと、エレベーターも鍵がないと動かない仕組みになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中に段差もなく、バリアフリーにはなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ(ローソン、100円ローソン)に徒歩3分で着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院(内科)、歯医者は徒歩10分内のところにあります。 |
2024年8月
eeheeheeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田辺駅が近いです。少しの雨なら、駅までは高架下を通ればあまり濡れません。東梅田まで25分ほどで、仕事で半年通っていました。梅田は地下が張り巡らされており、やはり傘が無くても大丈夫でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
Yさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近。ヨーロッパ調のオシャレなエントランスから、廊下は絨毯です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
ろんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田辺駅がすごく近い。昭和町駅前も近いので、買い物便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 今川駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺エリアまで３駅で行けます。イベントでの混雑などはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや郵便局、ドラックストア、クリーニング店などがまとまっており生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にたこ焼き屋があります。住宅街の中にちらほらと中華料理屋や割烹、ケーキ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街であり、生活しやすい環境だと思います。 緑の多い公園などもあり、小学生くらいの子が遊んでいるのを見かけます。 学習塾なども何か所かあります。 交通事故防止のための道路舗装がされている区画もあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 閑静な住宅街で、夜間の騒音などは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 手ごろな家賃でそこそこの住居を見つけることができます。 |
2022年7月 田辺駅
みちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いの為、車での送迎が簡単であり、乗り降りもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に内科のクリニックがある為、便は良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ローソンが駅前にあるので、最低限の役目はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街である為、子どもたちと出かける際には便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街である為、若い人たちが多いような状況。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の家賃は大阪市内にしては安い方だと思う。 |
2022年3月 今川駅
【メリット】 各駅停車が数分止まるので急いでいる時も間に合うことが多いです。常駐の駅員さんは居ないことが……
2019年11月 今川駅
【メリット】 人口密集地ではないので特に混雑はないので問題ないです。
大阪市内中心部へのアクセ……
ラグゼ田辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市東住吉区ランキング(166物件中) |
大阪市東住吉区田辺ランキング(14物件中) |
田辺駅ランキング(46物件中) |
ラグゼ田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 東 | 23.48 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 東 | 23.64 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | ー | 23.64 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 23.48 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.64 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
