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賃貸

サンシティ桜井B

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 764
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件
平均賃料相場 39,800円
平均坪単価 ＠5,536円
平均m²単価 ＠1,675円
上位専有面積 23.77m²：5件
上位間取り 1K：5件

サンシティ桜井Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 バス9分
    筑波大学会館前バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市天久保3丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    つくば市立吾妻小学校

  • 中学校区域

    つくば市立吾妻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシティ桜井Bの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京まで快速で45分と、茨城でありながら都心へのアクセスが容易。また、駅周辺の商業施設も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 筑波大学がすぐ近くということで、そこの学生さんからしたら通学に大変便利。
コンビニも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特に不満を感じることはない、家賃に見合った外観・共用部分。清掃も定期的に行われている。また、管理会社が近いため、いざという時に頼りやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バストイレ別、洗濯機中置、エアコン付きで無料インターネット。日当たりもよい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニやお弁当屋が近く、また、複数ある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大学に関しては徒歩で通えるほど。本当に目と鼻の先にある。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京まで最短45分で到着する。また、駅周辺の商業施設が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにコンビニやお弁当屋が充実しており、自炊が苦手な人にとっては困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃はこまめに行われているようで、外観は清潔。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好。ＩＨコンロ、独立洗面台、洗濯機中置、収納スペースあり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車で１５～20分車で5分ぐらいのところにスーパー・ドラックストアがあり、生活に関するものは一通りそろう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校施設・病院・公園ともに充実している。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 つくば駅

nshさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅だから座れることが多い。混まないし。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設、スーパー等は近くにある。駐輪場充実。
飲食店の充実
2 		メリット フードコートが近隣にある。ベーカリー多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園多く、歩道充実。特に公園通りはほぼ車道と交差していないため安全。
治安
5 		メリット 大変良い。
駅周辺綺麗であり、歓楽街（ちょっと大げさ）離れている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全般に賃貸は安い傾向。オートロック物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2024年8月 つくば駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋葉原まで行くのに1時間かかりません！！
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターがたくさんあって良いです
飲食店の充実
4 		メリット たくさんのバリエーションの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾がとにかくたくさんあり学校も多いです
治安
5 		メリット 近くに交番があり安心です。困ったら交番に行きましょう
コストパフォーマンス
5 		メリット お店に売っているものは基本的に高くはないです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年9月 つくば駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 茨城県にいながら、つくば駅から快速にのれば45分で秋葉原まで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット つくば駅周辺は駅ビルが多く、生活に必要な店舗がひととおり揃います。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリー向けのフードコートはじめ、居酒屋もあって便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道幅は広く子供連れでも歩きやすいし、自然もいっぱいで子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 駅前には交番があるし、人通りも多いので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 茨城県ということもあり、地価は安く家賃はリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年1月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にロピエ等の商業施設が連結になっており、利便性が高い。また、駅を降りてすぐバスターミ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ桜井Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K 西 23.77
2024年7月 1階 1K 西 23.77
2023年11月 1階 1K 西 23.77
2020年10月 2階 1K 西 23.77
2019年11月 1階 1K 西 23.77
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市天久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンシティ桜井Bと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    サンシティ桜井

    住所 茨城県つくば市天久保3丁目10番19号
    口コミ数 15
    アクセス数 400
  • 賃貸

    ラ・フランス

    住所 茨城県つくば市天久保3丁目11番16号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩40分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 913
  • 賃貸

    千里プレイス

    千里プレイスの外観
    住所 茨城県つくば市天久保3丁目9番9号
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千里プレイス 101
    千里プレイス 101     		4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.4m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ベルストーン２１

    ベルストーン２１の外観
    住所 茨城県つくば市天久保3丁目11番23号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス8分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルストーン21 0303
    ベルストーン21 0303     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.4m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    天久保カネエーズI

    天久保カネエーズIの外観
    住所 茨城県つくば市天久保3丁目14番1号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天久保カネエーズ1 105
    天久保カネエーズ1 105     		4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.08m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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