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賃貸

サン・クリーク

総合評価：

3.5 アクセス数： 902

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠3,888円
平均m²単価	＠1,176円
上位専有面積	47.61m²：8件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・クリークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根室本線／釧路駅バス15分
入江町15番地バス停徒歩2分
利用可能路線
『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　
所在地(住所)
北海道釧路市入江町16-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
8戸
小学校区域
釧路市立光陽小学校
中学校区域
釧路市立共栄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
釧路市小学校学区釧路市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・クリークの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大型スーパーにとても近く、生活しやすい印象。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りに面しているが、住宅地域なため静か。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	玄関扉を開けると、駐車場があるため移動はしやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	オール電化である。段差はなくバリアフリー面では問題なし。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが近くにあるので食料品を買うのには苦労しなかった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小中学校があるため子育てはしやすいのではないか、公園も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月釧路駅

しいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北海道の中の主要の駅の中で、未だに新しく建て替えられていなく高架ではない駅です。昔のレンガ張りの外壁など、レトロ感があるのが、特徴です。駅の中には様々なお店もあり、列車を利用するだけではなく、お買い物などのプライベートで行くのもありかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	古い駅の割のには、外部から入るドアやトイレなどが使いやすく、清潔感があります。
飲食店の充実	5	メリット	意外と様々な飲食店があるので、駅で食事をすることに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多目的トイレがあり、廊下も広めなので、ベビーカーや車いすの方も利用しやすい駅となっています。
治安	5	メリット	治安は、悪くありません。近くに、交番があります。駅の正面が明るいせいか、治安が悪くなる雰囲気を感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内の中でも一等地の中に入るところにある駅なので、近くの賃貸物件は綺麗で立派な物が多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2024年1月釧路駅

ユキコさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発で色々な電車に乗る事ができる駅で、駅の中も変わりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	車を持っている人なら誰でも便利だと思います。わかりやすい街なので。
飲食店の充実	5	メリット	お店が少ないように見えますが、結構たくさんの美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな街の割には、子育てしやすい環境だと思います。人が優しいんです。
治安	5	メリット	あまりニュース番組などには出ないから、治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	小さな街の割にバランスは良く、住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年11月釧路駅

すみれさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅近くに色んなお店があり、バスが沢山通ってるのでどこへでもいける
生活利便施設の充実	2	メリット	お買い物自体はある程度できると思う。市場が近い。
飲食店の充実	2	メリット	駅の中にあるレフボンのパンはすごくおいしい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	一応広いし田舎なのでゆっくり過ごせると思う
治安	2	メリット	優しいおじさんおばさんがたまにいる。お世話してくれる
コストパフォーマンス	1	メリット	バスである程度どこにでも行けるのはいいと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・170文字）

2022年8月釧路駅

しぇるみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	釧路市で考えるとちょうど真ん中に位置されますので東に住む方も西に住む方も便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	東に行けばイオンなどもありますし、タクシーを乗ればすぐにいろんなところに行けるような立地なので、どこへ行く方も便利です
飲食店の充実	5	メリット	古くからの飲食店や喫茶店がちらほらとあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海風が涼しく、夏は快適で冬も雪が少ないので、子育てするには適した環境だと思います。
治安	4	メリット	タクシー乗り場もありますし近くに大きな道路もあるので人通りや人の目は多いという面は安心できます
コストパフォーマンス	4	メリット	物価もそんなに高くなく、土地や家賃も高くはないのでコストはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・クリークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南東	47.61
2024年9月	2階	1LDK	南東	47.61
2023年10月	1階	1LDK	南東	47.61
2023年8月	2階	1LDK	南東	47.61
2023年3月	1階	1LDK	南東	47.61
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝釧路市入江町の賃料相場青線＝釧路市の賃料相場釧路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■釧路市入江町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■釧路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■釧路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

光陽08

住所	北海道釧路市光陽町3番3号
交通	JR根室本線釧路駅徒歩26分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス光陽08 202	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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アビタシオンリビエール

住所	北海道釧路市堀川町5番20号
交通	JR根室本線釧路駅徒歩23分
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1220

賃貸

east two 愛国

住所	北海道釧路市愛国東2丁目17番11号
交通	JR根室本線釧路駅バス15分
築年数	2016年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ｅａｓｔ　ｔｗｏ　愛国 101	6.2万円 (2,300円)	無	1ヶ月	55.73m²	2LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

堀川町III

住所	北海道釧路市堀川町8番10号
交通	JR根室本線釧路駅徒歩20分
築年数	2009年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス堀川町III 104	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南西
	新着レオパレス堀川町III 101	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月20日
	レオパレス堀川町III 204	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南西
	レオパレス堀川町III 205	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

光和

住所	北海道釧路郡釧路町光和6丁目20番
交通	JR根室本線東釧路駅徒歩20分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス光和 103	4.9万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレス光和 204	5.1万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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