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メゾンKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンK

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 339
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠2,567円
平均m²単価 ＠777円
上位専有面積 50.22m²：10件
上位間取り 2LDK：10件

メゾンKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／柏林台駅 徒歩8分
    JR根室本線／西帯広駅 徒歩50分

  • 利用可能路線

    『柏林台駅』　JR根室本線　
    『西帯広駅』　JR根室本線　

  • 所在地(住所)

    北海道帯広市西十七条北1丁目49-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    帯広市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンKの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 柏林台駅から歩いて５分程度の所に２４時間営業の大型スーパー「フクハラ西１８条店」があります。新鮮な野菜や鮮魚等お手頃価格で買い求める事が出来便利です。 駅からンションまでは歩いて１０分程度で、平坦な道で歩道は整備されています 。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路に近いですが夜間は車の通行も少なく騒音が気になる事は殆どない、比較的静かな住宅地です。近くにショッピングモールがあり、スーパーは24時間営業で、新鮮な野菜や魚貝類を手頃な価格で求める事が出来るので助かります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物は薄いグリーン色、出窓は茶系色でモダンながら落ち着いた感じがします。　
駐車スペースはあり一台は無料で利用できます。共有ゴミボックはあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物は南向きで日当たりが良いので室内は明るいです。バルコニーがあるので洗濯物を外に干せるのは良いです。FF灯油ストーブが備え付けでトイレは温水洗浄便座なので助かります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて５～６分の所にショッピングモールあり、スーパーや飲食店、ドラックストア、ユニクロ等が入っています。スーパーは24時間営業で新鮮な食料品が揃っており、お手頃な価格で求める事が出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校迄は約1.５ｋｍとやや遠いですが、小学校は200ｍと近い所にあり、それぞれ評判は悪くありません。総合病院や歯医者はそれぞれ約1.7Kmの所にあるので不便はありません。遊具が揃った公園もほぼ同じ距離にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 西帯広駅

すーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街の中にあるので、近所の人は利用しやすい。
駐車場があるので使いやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 街から離れた住宅街の中なので、電車一本で街に行ける！
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋さん、ラーメン屋さん、居酒屋、カフェ、定食屋など食べるところが豊富！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校、小学校、大きい公園などが徒歩圏内にある。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で夜も静かなので住みやすいと思います！
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー層にはちょうどいい物価で買い物もしやすいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年9月 柏林台駅

フランクリンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 国道に面しておりバス停も近くにありアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や飲食店が近くにあるため生活には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット カレー店、パン屋、牛丼屋と飲食店が集まっているので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには学校や病院もあるため環境は良いと思います。
治安
3 		メリット 国道に面しているため外観は綺麗な駅です。清掃もJR側が定期的に行っており気持ちよく利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の家賃相場は地方都市のため、安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年9月 西帯広駅

フランクリンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 徒歩で気楽に立ち寄れる駅です。駐輪場も完備されています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院、飲食店が近くにあり立ち寄るには便利な駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉で有名な店や飲み屋が駅近くに多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くは小学校、中学校がありお子様の子育てには良い環境だと思います。
治安
2 		メリット 交番が駅から歩いて約５分くらにのところにあります。
周囲の治安は守られていると思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット この地域の家賃は比較的安い方です。単身者には優しい価格だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年2月 柏林台駅

みっきーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 帯広の中心的に位置するで理想的な駅。札幌方面にもアクセスする駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット なぜか駅に中古車販売店が接続(？)している。24時間スーパーはある。あとはコンビニ1軒くらい。
飲食店の充実
5 		メリット すき家、カツ屋さん、魚べいがあり。24時間スーパー内にカレー屋さんあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ての環境としては悪くないと思うが幼稚園、保育園は近くには有りません。
治安
5 		メリット 治安に関して、悪いということは無いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは◎です。食べ物がおいしい！自家用車あれば不自由なしです。田舎なので土地価格は安いです。家賃はピンキリです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK ー 50.22
2023年6月 2階 2LDK ー 50.22
2022年12月 2階 2LDK ー 50.22
2022年6月 2階 2LDK 南 50.22
2021年12月 2階 2LDK 南 50.22

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■帯広市西十七条北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■帯広市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西帯広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 北海道帯広市西十七条北1丁目10番6号
    交通 JR根室本線 柏林台駅 徒歩11分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    ドリームシャトー C
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 16
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    新着
    レオパレスフラワーイン 102     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    フラワーイン

    フラワーインの外観
    住所 北海道帯広市西十八条北2丁目24番2号
    交通 JR根室本線 柏林台駅 徒歩18分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフラワーイン 207
    新着
    レオパレスフラワーイン 207     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスフラワーイン 102
    新着
    レオパレスフラワーイン 102     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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