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アルファレガロ中央町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 香川県 > 高松市 > 中央町 > 栗林公園北口駅 > アルファレガロ中央町

賃貸

アルファレガロ中央町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2307
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アルファレガロ中央町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 215件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,637円
平均坪単価 ＠5,850円
平均m²単価 ＠1,770円
上位専有面積 38.67m²：76件 31.82m²：40件 38.8m²：35件
上位間取り 1DK：106件 1LDK：72件 1K：37件

アルファレガロ中央町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『栗林公園北口駅』　JR高徳線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市中央町5-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 小学校区域

    高松市立亀阜小学校

  • 中学校区域

    高松市立紫雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルファレガロ中央町の【賃貸】物件情報

アルファレガロ中央町 202
アルファレガロ中央町 202
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.82m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 604号室
アルファレガロ中央町 604号室
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.6m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 1402
アルファレガロ中央町 1402
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.82m²
間取り
1DK
所在階
14階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 305号室
アルファレガロ中央町 305号室
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.67m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 505
アルファレガロ中央町 505
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.67m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 703号室
アルファレガロ中央町 703号室
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.8m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 705
アルファレガロ中央町 705
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.67m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 1105
アルファレガロ中央町 1105
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.67m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 1204号室
アルファレガロ中央町 1204号室
賃料(管理費)
7.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.6m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファレガロ中央町 1304号室
アルファレガロ中央町 1304号室
賃料(管理費)
7.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.6m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルファレガロ中央町の口コミ・評判

2021年11月

名無しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 繁華街の南西にあるため、南部への車通勤に適した立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中心市街地に近いが静かです。遮音性能は良くないものの、重大な不満はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 必要な設備は整っており、通用口もあるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広くゆったりしていて必要なものはそろっているし、使い勝手も良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車があれば不自由しない。歩いても10分から15分程度で大体のニーズは満たす。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院や行政施設（県庁、市役所）は近くにあり、不自由はない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

やむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の設備や広さは単身には十分な環境。近くに学校があるが、騒音は全く気にならない。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 栗林公園北口駅

ノーブルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札から駅内の距離は非常に近く、無人駅ながらもICOCAなどの電子カードが使用できる改札を採用している駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学業エリアながらも、飲食店が多くあり、飲食には困らないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット うどん店が多く、喫茶店もありますので学生エリアながらもお店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校方面に行くバスが多く、学業エリアに分類されているので学校は多いです。
治安
5 		メリット 利用者の多くが学生や、サラリーマンの方などお仕事関係者になるため治安は安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は仕事関係で住むという場合においてアパートやマンションが多いエリアなので、価格競争があるのか安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2023年9月 栗林公園北口駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高松駅まで高徳線で5～10分くらいのため、とにかくバスよりも便利。重い荷物が無いならオススメ駅。栗林や太田、林方面でマンション買うよりもこの近辺の戸建てやマンションほうが時間やお金の節約になります。2台目の車ガソリン代、高校生の定期代などの余計な出費がないということ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 県立病院も市民病院(市立)も引っ越したけど、日赤で充分。ラッシュ避ければ、高松駅からすぐのため、県外から帰宅する場合のお迎え不要(スーツケース無しの場合)。たま～に出かけるＪＲ駅乗り換え(岡山方面など)が便利。
飲食店の充実
1 		メリット ケーキ屋、ラーメン屋、お好み焼き屋、こじゃれたランチ店は全て閉店。通勤通学で使われる側の駅だから。栗林公園の北門の横の茶店くらいしかない。栗林公園(有料)に入ると、オシャレなランチはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 国立の附属小学校も駅から小学生の足で15分。ラッシュの公務員、高校生にワヤにされない7時すぎの列車なら、琴電屋島からよりも便利(ＪＲ屋島からのほうが)。幼稚園は附属幼稚園(国立)と高松幼稚園(私立)と亀岡幼稚園(私立)と、こども園の中野保育所(私立)。附属幼稚園と保育所は大人気。国立の附属幼稚園に入学するとそのまま附属小学校に行けるのでお受験不要(ほとんど知られていない)。ただし成績順で附属中学校に行けない児童が全体の3分の1もいるため、附属小学校近所の塾が低学年児童の学童保育教室と化している(国立の小学校に学童保育がないため)。駅にエレベーターもきちんとしたトイレはありません。
治安
5 		メリット 夜は真っ暗。でもサラリーマンが帰宅に使う駅のため、誰かいる。21時過ぎるとほとんど無し。犯罪は全く無し。路地の突き当たりに駅があるようなもの。飛び出し注意。貨物列車や寝台夜行列車も無いので、夜12時～5時過ぎまでは完全に静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは高松駅以上。附属小学校、高松高校目指す家庭にオススメ。民度は最高。公立小学校中学校校区も高松1。栗林が1番と意見ありますが、それほどでも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・898文字）

2021年12月 栗林公園北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ICOCA・PiTaPa・PASMO・SuicaなどのICカードが3月14日から使えるよう……

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（残り241文字）

2018年6月 栗林公園北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 栗林公園北口駅は、栗林公園の北側にある無人駅です。周辺は閑静な住宅街となっています。高松市……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファレガロ中央町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1DK ー 38.8
2025年7月 3階 1LDK 西 38.67
2025年7月 6階 1K 西 38.6
2025年7月 13階 1K ー 38.6
2025年6月 12階 1K 西 38.6

…残り210件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栗林公園北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 189 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AMTY中央町

    AMTY中央町の外観
    住所 香川県高松市中央町14番7号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩6分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＴＹ中央町 301
    ＡＭＴＹ中央町 301     		5.75万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.52m² 1K 3階 南
    ＡＭＴＹ中央町 202
    ＡＭＴＹ中央町 202     		5.75万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.52m² 1K 2階 南
    ＡＭＴＹ中央町 903
    ＡＭＴＹ中央町 903     		10.25万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 53.04m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    カサール三石庵

    カサール三石庵の外観
    住所 香川県高松市天神前
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩7分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサール三石庵 404
    カサール三石庵 404     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.5m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    クレストウェイ

    クレストウェイの外観
    住所 香川県高松市天神前
    築年数 2004年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストウェイ 403
    クレストウェイ 403     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 29.76m² 2K 4階 南
    クレストウェイ 301
    クレストウェイ 301     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 29.76m² 2K 3階 南
    クレストウェイ 701
    クレストウェイ 701     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 29.76m² 2K 7階 南
  • 賃貸

    リッヂタワーII

    リッヂタワーIIの外観
    住所 香川県高松市天神前
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 883
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッヂタワーII 402
    リッヂタワーII 402     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 29.87m² 1K 4階 南
    リッヂタワーII 401
    リッヂタワーII 401     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 31.63m² 1K 4階 南
    リッヂタワーII 502
    リッヂタワーII 502     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 29.87m² 1K 5階 南
    リッヂタワーII 802
    リッヂタワーII 802     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 29.87m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    横山ビル

    横山ビルの外観
    住所 香川県高松市天神前
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩8分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横山ビル 402
    横山ビル 402     		5.5万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 47.2m² 1LDK 4階 南
    横山ビル 401
    横山ビル 401     		6万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 58.63m² 3DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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