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ヴィルフローラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 北町 > 平和台駅 > ヴィルフローラ

賃貸

ヴィルフローラ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 823
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,888円
平均坪単価 ＠9,309円
平均m²単価 ＠2,816円
上位専有面積 24.3m²：10件 24.29m²：5件 24.27m²：1件
上位間取り 1K：18件

ヴィルフローラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区北町5丁目13-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    練馬区立北町西小学校

  • 中学校区域

    練馬区立北町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィルフローラの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・最寄り駅である東武練馬にはイオン板橋店があり、買い物に困ることはない。映画館も入っている。
・イオンもありながら活気ある個人商店が集まる「きたまち商店街」もある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・物件は住宅街にあり、車どおりは少ない。その代わり夜間の人通りも少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・特別おしゃれさはないが、男性一人暮らしにっとては古びていない外観でよかった。
・駐輪場の大きさも十分ある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・ロフトがある。私の場合は本棚を置いたり、気分転換にそこを寝場所にしていた。
・１Ｋの間取りには珍しく独立洗面台がある。
買い物・飲食店充実度 1 メリット ・物件のすぐそばに自動販売機あり。
・徒歩3分の距離にコンビニエンスストアあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・毎年夏のきたまち阿波踊りは20組以上の団体が出場してかなり盛大。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 平和台駅

りなさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 西武有楽町線や、東京メトロ副都心線との乗り換えが便利で、池袋・渋谷などに出やすい。
特に副都心線では、横浜中華街まで一本で行けるので嬉しいです！
電車の本数も少なくないため、急いでいない時は時間を気にせずに出ても、ストレスなく電車に乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周りには、
大きめのライフがあり、雑貨から食品まで結構充実しています。
他にはファミリーマートとローソンが近くにあるので、必要最低限のものは買えます。
また、ウエルシアやクリエイトといったドラッグストアもあります。
駅を出てすぐのところに本屋もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには、
ココス・バーミヤン・星乃珈琲店・マクドナルド・オリジン弁当・モスバーガーといった人気チェーン店。
他に、焼肉屋さんやイタリアンなどあるので、まあまあ楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 練馬区が運営する児童館や幼児向け施設の「ぴよぴよ」はよくお世話になっています。
治安
3 		メリット 駅周りは人通りが多く、明るいです。
少し中に入った道でも、特に危険なことは経験したことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車で都心へ出やすく、少し足を伸ばせば板橋や光が丘までも行けるので、便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・440文字）

2021年10月 平和台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋、新宿、渋谷、横浜方面へ一本で行けるので、都心へのアクセスは抜群に良いです。

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（残り233文字）

2019年10月 平和台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設としては、スーパーのライフと家電量販店のヤマダ電機があります。だいたいのものはそち……

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（残り239文字）

2019年7月 平和台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、大型スーパーがあるので一通りの買い物はそこですませることができます。ところどこ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルフローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南東 24.29
2024年10月 1階 1K 南東 24.29
2024年8月 1階 1K 南東 24.27
2024年5月 1階 1K 南東 24.3
2023年10月 1階 1K 南東 24.3

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平和台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.2～24.3㎡｜24.28㎡ 66,800円｜9,094円/坪
2階～2階 24.23～24.3㎡｜24.28㎡ 69,250円｜9,426円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.2～24.3㎡｜24.28㎡ 67,888円｜9,241円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    セジュール平和台

    住所 東京都練馬区北町5丁目6番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 671
  • 賃貸

    パークサイドハウス

    パークサイドハウスの外観
    住所 東京都練馬区北町5丁目12番21号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドハウス パークサイドハウス 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 16.2m² 1K 1階 南西
    パークサイドハウス 203 パークサイドハウス 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ビアンカ平和台

    ビアンカ平和台の外観
    住所 東京都練馬区北町5丁目5番11号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビアンカ平和台 206 ビアンカ平和台 206 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.83m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ルクール平和台

    ルクール平和台の外観
    住所 東京都練馬区北町5丁目7番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクール平和台 ルクール平和台 7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.41m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ファンハウス

    ファンハウスの外観
    住所 東京都練馬区北町5丁目16番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 925
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファンハウス 202 ファンハウス 202 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.24m² 1K 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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