レインボーファミリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 140,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,739円 |
| 平均m²単価 | ＠2,039円 |
| 上位専有面積 | 69.01m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
レインボーファミリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩10分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩15分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区上作延444-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川崎市立上作延小学校
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中学校区域
川崎市立向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボーファミリアの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東急線の溝の口、南武線の武蔵溝の口駅。 ＊大きい駅で、近くは栄えています。 ＊急行電車止まります。 ＊渋谷までは最短16分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
＊日常生活のための設備は完備。 ＊近くに保育園や学校など多い。 ＊近くに格安のスーパーがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
＊部屋は新しくてきれい（2010年築）。 ＊ほぼ一軒家の感じで、ストレスフリー。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
＊設備が新しい。 ＊柱などない。 ＊日当たりがよい。 ＊ほぼ一軒家の感じで、ストレスフリー。 ＊ウォシュレット付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
＊近くにレストランの種類が多い。 ＊駅の近くに行くと（歩いて１７分かかるが）様々なチェーンの店もある。 ＊居酒屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
＊幼稚園、保育園など多い。 ＊近くに公園と図書館もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 梶が谷駅
チーズ大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷方面まで電車出約30分ほどで行けるので都心までが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・コンビニ、スーパー、喫茶店など生活に便利な店が多い ・郵便局が大きく夜19時まで受付をしてくれる ・接骨院、リラクゼーション、美容院も複数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・コンビニ、スーパー、ファストフード店が駅を出てすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園、幼稚園があり子育て世代が多い ・広い公園が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前は街灯があり大通りでも夜でも明るい ・駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・単身用アパートや大型マンションもあり、世帯によって住みやすい家が多い |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 多くの線への利用を利用することが出来ます。田園都市線、大井町線。さらに、徒歩1分圏内には、……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 渋谷まで田園都市線直通で急行で3駅です。駅付近にはマルイやノクティなどの商業施設があります……
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅周辺にはマルイ、ノクティプラザなどの商業施設があり、ユニクロ、GU、無印良品などほとんど……
レインボーファミリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 69.01 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 69.01 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 69.01 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区上作延の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ | 140,666円｜6,739円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ | 140,666円｜6,739円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
