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賃貸

フリッシュヴィント

総合評価：

3.8 アクセス数： 686

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,266円
平均坪単価	＠5,594円
平均m²単価	＠1,692円
上位専有面積	36m²：13件 39.4m²：2件
上位間取り	1LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フリッシュヴィントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急伊丹線／伊丹駅バス15分
JR福知山線／伊丹駅バス20分
中野バス停徒歩4分
西野バス停徒歩4分
利用可能路線
『伊丹駅』　阪急伊丹線　
『伊丹駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中野北3丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年7月
総戸数
10戸
小学校区域
伊丹市立桜台小学校
中学校区域
伊丹市立天王寺川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フリッシュヴィントの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バス停が徒歩で3分くらいのところにあるため半球伊丹線の電車が使えます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周囲は静かな上に工場などもありませんので空気はいく分か綺麗だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐輪場がありますので自転車の使用が可能です。セキュリティもカメラつきのインターホンにオートロックがあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりもよく設備もなかなか綺麗でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	関西スーパーが近くにありますので食料には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校と幼稚園がとても近いのでファミリー向けです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月伊丹駅

tikkaaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多いので、あまり待たなくて済みます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札が駅ビル(リータ)の中にあり、ISD(伊丹ショッピングセンター)とも連絡橋で直結です。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーがすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	伊丹小学校や伊丹幼稚園が近所にあります。
治安	5	メリット	駅や周辺は、人出や明るさ的に賑やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	歩いていれば、チェーン店から個人店まで巡り合えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年5月伊丹駅

おてんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急伊丹線の始発駅なのでゆっくり乗れる、時間に少し余裕を持たせれば座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは目の前にあります、飲食店は商店街にズラリと選びたい放題です。他色々お店があります。百均は駅周辺に３件ありますので見ているだけでも面白いです。買い物は一通り楽しめるかと思います。自転車置き場も数年前に設置され、放置自転車がなくなり歩きやすくなりました。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の飲食店は多いです。居酒屋、雰囲気の良い喫茶店、ベーカリー、ファミレスそろってます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	阪急伊丹駅周辺は古くから栄えてきた場所でもあり、暮らしの面では充実していると思います。駅舎も阪神大震災の際に立て直しされたこともあり、バリアフリーの点では問題ありません。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。人が多いので何かあると目立ちます。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所的に住みやすいと思います。特に阪急伊丹からJR伊丹にかけての範囲は交通の便も良くお店も充実して雰囲気も良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1025文字）

2020年1月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・改札口を出て駅外に出ると、歩道橋を渡ってすぐ行ける場所にイオンがあるので、買い物に便利<……

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（残り269文字）

2018年1月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR伊丹駅改札を抜けるとすぐに大型ショッピングモールのイオンがあります。専門店街やシネマも……

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（残り280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリッシュヴィントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南西	36
2024年10月	2階	1LDK	南西	36
2024年10月	2階	1LDK	南西	36
2024年10月	2階	1LDK	南西	39.4
2024年9月	2階	1LDK	南西	36
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊丹市中野北の賃料相場青線＝伊丹市の賃料相場伊丹駅の賃料相場伊丹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊丹市中野北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～36㎡｜36㎡	59,500円｜5,464円/坪
2階～2階	36～39.4㎡｜36.52㎡	61,538円｜5,574円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～39.4㎡｜36.52㎡	61,461円｜5,567円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	36～36㎡｜36㎡	61,000円｜5,601円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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フリッシュヴィントの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァンベール桜台

住所	兵庫県伊丹市中野北3丁目6番29号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅バス20分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンベール桜台	6.8万円 (-円)	30,000円	150,000円	65.44m²	3LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

サンベルエアー

住所	兵庫県伊丹市中野北3丁目8番2号
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	97

賃貸

シェモア２

住所	兵庫県伊丹市中野北3丁目6番6号
交通	阪急伊丹線伊丹駅バス15分
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	813

賃貸

ロ・アール桜台

住所	兵庫県伊丹市中野西4丁目8番
交通	阪急伊丹線新伊丹駅バス16分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	254

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロ・アール桜台	6.2万円 (2,000円)	無	50,000円	50.78m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンドール安倉

住所	兵庫県宝塚市安倉南4丁目31番25号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩33分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	363

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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