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プレッサ泉中央の賃貸を徹底評価|マンションレビュー
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賃貸

プレッサ泉中央

総合評価 4.3 アクセス数2184
プレッサ泉中央の外観
  • プレッサ泉中央のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 105件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
平均賃料相場 72,776
平均坪単価 @6,195
平均m²単価 @1,874
上位専有面積 30.98m²:73 61.52m²:29 30.9m²:3
上位間取り 1K70 2LDK29 ワンルーム6

プレッサ泉中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立市名坂小学校

  • 中学校区域

    仙台市立七北田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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プレッサ泉中央の【賃貸】物件情報

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プレッサ泉中央の口コミ・評判

2019年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ここの物件は、泉中央駅前を通っている幹線道路を泉ヶ岳方面に進行し、泉徳洲会病院へ向かうカーブの途中にある十字路を左手に入ったアパートなどが立ち並んでいる一角にあり、駅から徒歩で10数分と比較的近い場所にあるので、一人暮らしの社会人に向いている物件です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 居住環境については、幹線道路から外れたアパートなどが建っている一角にありますので、住んでいて騒音などはあまり気になりませんでした。
商業施設については、駅周辺にはSELVA泉・紳士服店・家電店などが揃っているので、仙台駅まで行かなくても、大抵の物は揃います。
飲食店についても、商業ビルの中や駅周辺に点在していて、歩いて行ける範囲にあるので、飲みに行く時にも交通費が掛からない点も魅力的でしたね。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 賃貸物件には4回住んだことがありますが、今までの中では、Wオートロックや監視カメラなどが付いていてセキュリティ面も高かったです。
そして、何よりも嬉しかったのは、布団などが干せるスペースがあるバルコニーが付いていた点ですね。
ちなみに、今住んでいるアパートにはないので、それと比較しても満足できましたよ。
外装の色については、落ち着いたブラウン系です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 窓側が南の方向にある物件なので、採光性と風向きの良さが印象的でしたね。
天気が良い時に、寝具を外干しできるので、快適に眠りに入ることができるのです。また、1kの物件としては、30㎡以上のスペースがあるので、狭いなと感じることはありませんでした。
あまり物を持っていなければ、余裕で過ごせるスペースがあります。
また、床の部分は段差のないフローリングなので、足をつまずく心配もありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて直ぐの所にスーパー・飲食店・商業施設が整っているため、買い物や食事についても便利です。 帰宅途中に立ち寄れる範囲内ににスーパーがあったので、仕事で多少帰りが遅くなっても立ち寄れました。 終電近くに帰っても、近くにはコンビニがあるため、それでも代用できます。 飲食店については、個人的に好みなうどん屋さんと夜は居酒屋に変身する定食屋がありましたので、かなりの頻度で利用していましたね。 物価についても、仙台市の中心部と比べるとややリーズナブルな感じでした。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 付近には、区役所や図書館などの公共施設にも近いので、手続きや本を借りるのにも便利な立地条件です。 また、近くには自然と触れ合える大きな公園もあり、花見シーズンになると、ブルーシートを敷いてグループで歓談している姿をよく見かけます。 また、バーベキューができるスペースもあるので、シーズンに入ると多くの人で賑わいます。 医療施設については、診療所や比較的大きな病院があるので、万が一の時にも安心ができますよ。 しかも、付近の道路はほぼ平坦な道なので、楽にアクセスできます。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー

2021年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周囲の環境もよく、最寄りの泉中央駅にも近いです。病院や歯医者なども近くにあります。

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 泉中央駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 泉中央駅は始発駅ですので、乗りやすく降りやすいと思います。
仙台駅までも乗り換えなしで行けるので気軽に利用できます。
バス停が近いのも便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 地下鉄泉中央駅から降りるとすぐにバス停があり、そのすぐ近くにセルバデパート地下お惣菜屋さんなどのお店があります。
バスの時間まで買い物出来て便利です。
飲食店の充実
3
メリット 泉中央のバス停の近くのセルバデパートの地下お惣菜屋さんなどのお店は、種類が豊富でお魚屋さんやカルディさんもあり行くだけで楽しいです。
私は焼き鳥屋さんがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅近くにほ保育園、市役所、七北田公園などあって、子育てには便利なのではないかと思っています。
特に七北田公園は広くて家族で行けてお気に入りでした。
治安
5
メリット 駅から少しだけ歩くと居酒屋さんがなんでおり、とても大好きです。
怖い思いはした事はないです。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅近くですとそれなりに家賃は掛かってくるのは当然ですので、少し離れた場所で賃貸すしても十分便利かなとおもいます。

2023年1月 泉中央駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 始発駅の為、比較的混雑していますが駅直結のバスターミナルタクシー乗り場があり不便しません。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅から5分圏内に大きな商業施設が2つあり食料品から生活用品までそろえられます
飲食店の充実
3
メリット 駅周辺には飲食店も多く、小さな飲み屋街も存在するので自分のお気に入り店舗探しなどの楽しみがあります
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 小中高と駅周辺にありまた、大きな総合病院も車で駅から15分圏内の為子育て世代含め住みやすいと思います
治安
3
メリット 駅3km圏内に大きな警察署がある為治安が良いイメージです。
コストパフォーマンス
4
メリット 再開発でマンションが多くでき都会的なイメージができ住みやすい町にも選ばれてます。

2022年5月 泉中央駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 仙台市北部地域、富谷市地域の住宅地のかなり広いエリアへのハブとなっているターミナル駅です。
泉中央エリアの人たちはもちろん、それ以外のエリアからもバスアクセスできるため、
地下鉄駅の中でも仙台駅の次に利用者が多い駅だと思います。
それだけに駅周辺の設備も充実しており、バス路線もかなりたくさんあります。
また、始発駅なので座れるだけでなく、だいたい次発の電車も待機しているので、ホームに待つことなく乗ることができます。
本数も仙台市内の他の路線と比べると多めなので、時間を気にせず乗れるところもいいと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺に商業施設病院役所等がすべて集積しているためとても暮らしやすいです。
仙台駅まで行かなくても、泉中央まで行けば一通り揃うといった状態にはなっています。
特にセルバとアリオは駅直結で便利です。
飲食店の充実
5
メリット アリオの飲食店街は充実していますし、周辺にもマクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなどのファーストフードなどもあるため、飲食店には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅は比較的新しい作りのため、他地域と比べるとバリアフリー化は進んでいると思います。
スロープになっていて幅も広く作られているので歩きやすいです。
学校公園などもまず困らないように各所に作られています。
商業施設がある割には閑静なエリアなので子育て世帯も暮らしやすいと思います。
治安
5
メリット もともと田んぼだったところを区画整理して作られた街なので、
古くからある街にあるようなごちゃごちゃ感が一切ありません。
飲み屋も少ないため、結果的に治安はかなりいいと思います。
酔っ払いがうろついているといったこともありません。
コストパフォーマンス
4
メリット 仙台市中心部と比べると家賃相場は安いので、駅近でもそれなりにいい物件が探せます。
マンションの建設も盛んなエリアなので賃貸物件も見つけやすいです。

2018年10月 泉中央駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はアリオ、セルバ、コジマなどがあり、飲食店も適度にあるので買い物には困らない。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレッサ泉中央の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 2LDK 61.52
2025年5月 2階 1K 30.98
2025年4月 3階 1K 30.98
2025年3月 1階 1K 30.98
2025年3月 5階 2LDK 61.52

…残り100

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 仙台市泉区泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
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110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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