アルシオーネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,545円 |
| 平均坪単価 | ＠7,452円 |
| 平均m²単価 | ＠2,254円 |
| 上位専有面積 | 56.06m²：4件 45.21m²：3件 55.66m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1LDK：4件 |
アルシオーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
都営新宿線／本八幡駅 徒歩7分
京成本線／京成八幡駅 徒歩13分
京成本線／菅野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡5丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
市川市立平田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルシオーネの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅のJR本八幡駅まで徒歩約7分。駅の目の前に西友があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋にもよるが、市川市の花火大会では見事な花火を部屋の中から見ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ集積場がしっかりした金属製であり、烏や猫に荒らされる事がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 畳がないので段差がない。靴箱が大きい。トイレが引き戸である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 衣料や雑貨も扱う大きい西友がある。品も見やすく、種類も豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路を挟んだ向かい側に公立小学校があり、選挙の投票場所でもある。 |
2020年5月
がちゃさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜1時まで空いているイオンスタイルが徒歩30秒程にあり、目の前の道路も広く明るい立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本八幡駅
しもむーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の緩行線のみ停車。他には都営地下鉄新宿線も利用できる。都心まで1本で行けるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設が併設されている。 駅周辺には飲食店がとても充実している。一人暮らしの生活がしやすい駅だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があると感じる。ご飯で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れたら公園や学校はたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前北口に交番がある。 南口は居酒屋が多く、飲んでいる人が多いが、マナーやモラルは良い人が多いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、スーパーやドン・キホーテなど買い物出来る場所もたくさんあるわりに家賃はやや安い。 |
2022年4月 本八幡駅
神さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がとても多くいろいろなところに行ける。近くに大きなタクシー乗り場とバスがあるので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに郵便局やショッピングモールなどがあるのでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あたりには飲食店だらけで大変いい。サイゼリアや最近できたスシローなど種類がとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段には手すりがあるので使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かなりいいほうだと思う。街頭があるので夜もとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。土地は少し高いが交通の利便性を考えると普通だと思う。 |
2022年1月 本八幡駅
【メリット】 急行や特急が止まるので、どこへいくにも便利です。
駅周辺は特にないもないかな…ち……
2019年4月 本八幡駅
【メリット】 JR以外にも、京成線、都営地下鉄線と3路線使え、東京駅までも30分程とアクセスがよい。
アルシオーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.21 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.21 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.21 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.06 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.06 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
