淡路松本レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,617円 |
| 平均坪単価 | ＠7,992円 |
| 平均m²単価 | ＠2,418円 |
| 上位専有面積 | 27.32m²：38件 26.66m²：8件 27.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
淡路松本レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分
JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩11分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩13分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩14分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩15分
阪急千里線／柴島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『下新庄駅』 阪急千里線
『柴島駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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淡路松本レジデンスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩５分で、都市部までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かなところです。騒音の心配はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついており、とても安心です。外観も綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はシンプルかつ、とても綺麗です。広さも充分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイズミヤがあり、徒歩５分で行ける。23地までやっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があるので通える距離です。落ち着いてそう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東淀川駅
たなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅が徒歩圏内に加え、御堂筋線も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新大阪まで歩けば買い物できる店もあるし、居酒屋なども多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅が近いため、食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は改装されてキレイになった。開かずの踏切を待たなくて良くなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的に悪い。外国人もおおいので安心はできない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートやマンションはとにかく安い。家賃3万円台の部屋も散見される。 |
2023年12月 JR淡路駅
IRUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 距離はありますが阪急淡路駅との乗り換えができる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり基本的に揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々とあると思います。商店街の外でも中でも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 淡路駅はエスカレーターもエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街なので人通りが多いです。お店も夜までやっているときも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 正直いってわからないです。ただ駅近くには何でもそろっています。 |
2023年8月 東淀川駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅から約７００メートルと快適な場所にあります。駅から、新大阪駅が見えています。一駅で新幹線に乗れる駅に行けるって、いいですよね。しかも、JRの新大阪駅の次の駅は、大阪駅ですから、梅田へのアクセスも十分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅まで出るとスーパーマーケットが充実しているが、東淀川はそうではない。しかし、昔ながらの、八百屋さんやお肉屋さん、お魚屋さんがあり、下町っぽさを感じながら住むことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅と比べると、少ないが、下町の隠れ家的お店が、点在しています。近隣の専門学校生がよく行くお店があります。新大阪駅周辺まで行けば、オフィス街が形成されているので、わりあい飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に、小学校、中学校、高校があります。歴史ある駅舎でしたが、最近取り壊され、きれいなバリアフリー対応の駅に変わりました。エスカレーター、エレベーターもあります。線路を行き来する、歩道橋はバリアフリー対応のスロープがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近、駅がきれいになり、かなり良くなりました。今までは、暗い地下道を通って、線路を行き来しないといけませんでしたが、自転車や車椅子の方も利用できる歩道橋ができ、行き来がかなり楽になりました。改修が入って本当に良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、吹田市、豊中市と比べて変わらないと思います。一駅で、新大阪駅(新幹線）、二駅で、大阪駅（梅田）に出られることを考えれば、わりあい安いのではないでしょうか。御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅周辺よりは、少し安いかもしれません。 |
2019年11月 淡路駅
【メリット】 梅田駅まで30分ほどと大きな駅へのアクセスが良いです。
新幹線の駅まで15分もか……
淡路松本レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 27.32 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.66 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 27.32 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.66 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.32 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
