フラワーキャッスル前島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,058円 |
| 平均坪単価 | ＠6,143円 |
| 平均m²単価 | ＠1,858円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：13件 30.38m²：10件 27.74m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1DK：10件 |
フラワーキャッスル前島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市前島3丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立若狭小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーキャッスル前島の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのモノレールの駅(美栄橋)までそれほど遠くないのと、目の前が国道５８号線で隣はレンタカー屋さんもあった為、車で南から北まで行くにも全く困ることがなかった。県庁前で働いていたが、そこまでも自転車で１０分以内だった。危険なことはほぼなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国際通りはお店が絶えずあり、物価も安く良かった。家の周りのスーパーも安い野菜などが多く、一人暮らしには助かった。大きな国道は目の前だったが、騒音は全く気にならなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しめの物件だったので、きれいで満足していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はかなりきれいにされていた(確か私で２人目の契約者だった)ので、十分満足だった。室内は段差もなく、バリアフリーだった。エアコンも新しめで、ウォシュレットもついていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐそばに、コンビニもあった。少し遠くまで行けば国際通りの中腹に出たので、立地は大変良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校などの教育機関は、そこそこあった。病院も少し行けば大きめのものから、個人病院もあった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 美栄橋駅
かーくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなところに行ける駅なので利便性は良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実してます。困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、BARが充実してて大人の街だなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがついてるので、とても良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅くまで空いてるお店が多いのでいつでも明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良いし独身向けには向いてる駅です |
2024年2月 美栄橋駅
子タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 美栄橋駅は那覇市中心部にあり、国際通りへも徒歩5分程で行ける好立地な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に沖縄では珍しい温泉施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北側には松山、南側には国際通りと、飲食店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分で那覇小学校があり、徒歩5分ほどで那覇中学校があります。とても近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 美栄橋駅はいつもきれいに保たれており、気持ちよく利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市内で見ると、家賃は少し高めですが、ゆいレール1本で市役所や空港なども行ける為、そういった意味ではコスパは良いと考えて大丈夫です。 |
2023年11月 美栄橋駅
csさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本到着時刻に遅れることがないし、本数も多いから助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地も近くにたくさんあるため遊びに行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄にしかない飲食店が多いから、楽しみは増える気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通機関で移動しているなら、送り迎えはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りはたくさんの人がいるから、安心はできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が近くにある物件が多いから移動はしやすい |
2022年1月 美栄橋駅
【メリット】 各離島に向かうフェリーターミナルからいちばん近い駅です。
その他にも近くにジュン……
フラワーキャッスル前島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 27.74 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.11 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市前島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■美栄橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～30.38㎡｜27.74㎡ | 45,500円｜5,442円/坪 |
| 3階～4階 | 25.11～30.38㎡｜27.41㎡ | 46,125円｜5,603円/坪 |
| 5階～6階 | 25.11～30.38㎡｜27.5㎡ | 47,363円｜5,729円/坪 |
| 7階～7階 | 34.98～34.98㎡｜34.97㎡ | 53,000円｜5,009円/坪 |
| 8階～8階 | 28.83～28.83㎡｜28.83㎡ | 53,000円｜6,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～30.38㎡｜26.73㎡ | 47,583円｜5,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
