SOLAO金山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,978円 |
| 平均坪単価 | ＠6,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,952円 |
| 上位専有面積 | 65.34m²：11件 32.67m²：11件 75.66m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1LDK：12件 1K：12件 |
SOLAO金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／金山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区花町2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SOLAO金山の口コミ・評判
2019年11月
ちえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで近いが電車の音などは全く気にならずよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金山駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総合駅でJR・名鉄・近鉄・地下鉄に乗り換えることができ、便利です。 トイレが比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバ・ドトール・タリーズなど少し時間を潰せるようなお店があるため、通勤時に利用しやすいです。 駅構内でよく出店があり、それも面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチやカフェが多くあり、会社の休憩時間等に利用できそうです。 周辺の会社勤めの人にはよいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあるため、ホーム階には階段以外でも降りることができます。 駅から徒歩圏内に小学校・保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅と居酒屋が並んでいる通りには少し距離があるため、避けて通ることはできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は愛知県内では高い方だと思いますが、どこに出かけるにもスムーズな地で住みやすさは満たしていると思います。 |
2022年2月 金山駅
【メリット】 JRや地下鉄、名鉄などいろんな電車があるので乗り継ぎをする時なども便利です。時間が空いた時……
2021年10月 金山駅
【メリット】 バス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ロータリーもあるので送り……
2021年10月 金山駅
【メリット】 地下鉄、名鉄、JRが乗り入れており、都心へのアクセスの良さは申し分ないです。名鉄とJRの乗……
SOLAO金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 32.67 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.34 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 75.66 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 32.67 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 32.67 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区花町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.67～75.67㎡｜42.75㎡ | 83,000円｜6,611円/坪 |
| 3階～4階 | 55.02～75.66㎡｜65.34㎡ | 118,125円｜5,992円/坪 |
| 5階～6階 | 55.02～75.66㎡｜63.86㎡ | 119,000円｜6,169円/坪 |
| 7階～7階 | 55.01～75.67㎡｜65.45㎡ | 128,555円｜6,487円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.67～75.67㎡｜56.98㎡ | 108,255円｜6,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
