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ウイングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウイング

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 358
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠3,912円
平均m²単価 ＠1,183円
上位専有面積 33.8m²：2件
上位間取り 2DK：2件

ウイングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／狭山市駅 徒歩14分
    西武新宿線／新狭山駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『狭山市駅』　西武新宿線　
    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市狭山10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    狭山市立入間川東小学校

  • 中学校区域

    狭山市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウイングの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅が徒歩15分にある。
数年前まで駅周辺は畑ばかりだったが、開発が進み商業施設が増えて便利になった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、夜は虫の音が聞こえ、季節を感じることができる。
近くには川があり釣りを楽しむことができる。
また、徒歩3分程の距離にコンビニが二軒あるのでちょっとした買い物に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんがすぐ後ろに済んでおり、困ったことがあればすぐ対応してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ペット可物件。
角部屋で日当たり良好。飼い猫の日向ぼっこに最適。
アパートにしては壁が厚く隣の生活音は聞こえない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くのスーパーでは曜日毎や時間帯でセールをしている為お買い得な事が多い。
また、ユニクロや薬局、ホームセンターも併設されているので一度で買い物が済む。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校と中学校が近くにあり子育てしやすい環境。 また近くには総合病院も複数ある為、すぐに受診できる。 アパートの後ろが公園になっていて年に二階小さなお祭りがある。普段から子供たちが遊んでいて賑やか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 狭山市駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 狭山市駅は特急も止まるのでとても便利です。駅のトイレもとてもきれいでとても使いやすい環境になっています。都心までは30分から50分くらいで行けるのでとても便利です。電車の本数も結構あるので
乗り遅れてしまった時はとても助かります！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の改札を出るとスーパーがあるので買って帰るのにはとても助かります。雑貨のお店やお惣菜屋さん、
無印良品があるのは買い物するのにとても助かります。駅の周りには
コンビニや餃子屋さんなど便利なものが多くとても助かります。
飲食店の充実
3 		メリット おしゃれなパンケーキのお店があってインスタ映えしました。駅の中にもタリーズがあるので、一息つくのにはちょうどいいです。餃子屋さんもあるので、買って帰ったり、食べて帰る事も出来るのでとても助かっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには赤ちゃんが遊ぶことのできる商業センターがありたくさん
の方が訪れています。駅にもエレベーターがありベビーカー連れの方も助かると思います。学校は駅から5分くらいのところにあるので便利です。公園もそれなりにあって子ども達がよく遊んでいます。
治安
4 		メリット 治安は西口、東口と共に良くなっています。駅の周辺は家などがたくさん、あり活気があります。酔っぱらいはほとんど見ません。駅前には交番があり毎朝警察官の方が交番の前に立っているので安心に通勤、通学ができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から10分から20分くらい離れると少し家賃が安くなるので便利です。駅からそれなりに歩いてもコンビニやスーパーがあるので便利になっています。駅周辺のお店は普通くらいの値段のものが多いので困ることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

2024年3月 新狭山駅

エメラルドさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・準急、急行電車も止まる。
・狭山茶で有名な狭山市内。
・有名な川越周辺まで2駅。（本川越駅まで2駅）
・東京都内の特に池袋や新宿まで約1時間で1本で行ける。所沢乗り換えで池袋線から地下鉄方面にも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパーやコンビニ、銀行などが近い。（徒歩3分圏内）
飲食店の充実
4 		メリット ・北口側に商店街があって賑やかで飲食店がたくさん。
・北口を出てすぐに餃子の満州とマクドナルドがあってかなり便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・狭山市では中学生まで保険適用で医療費が無料になっている。
・団地などもあるし駅から離れると基本的に住宅地が広がっているので住みやすい。
治安
5 		メリット ・特に犯罪者や不審者などの情報が流れてくることはほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・物価は東京と比べて多少は安いのでまだマシな方。
・先程もあげたが団地などはあるのである程度住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2023年7月 狭山市駅

あきぽんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 所沢が近いので所沢から色々行くことが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食から百均まで幅広くお店があるのでたすかります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の様々な場所に様々な飲食店が点在していていいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公園や公共施設があり子育てに特化してます
治安
5 		メリット 夜も静かでなんなく利用することができています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でもピンキリなので住もうと思えば駅チカにもすめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2019年4月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へ向かう上り電車は平日でも座れる可能性があります。
駅構内には、カフェ、花……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年11月 2階 2DK 南東 33.8
2014年2月 2階 2DK 南東 33.8
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狭山市狭山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狭山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.8～33.8㎡｜33.79㎡ 40,000円｜3,912円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.8～33.8㎡｜33.79㎡ 40,000円｜3,912円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアハウス狭山 ピアハウス狭山 3万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 東
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    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩18分
    築年数 1991年8月
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    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 727
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    住所 埼玉県狭山市祇園18番31号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    レオパレスロータス

    レオパレスロータスの外観
    住所 埼玉県狭山市祇園18番31号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩8分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロータス 201 レオパレスロータス 201 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスロータス 104 レオパレスロータス 104 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンパークマンション

    サンパークマンションの外観
    住所 埼玉県狭山市富士見1丁目4番4号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩2分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパークマンション サンパークマンション 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 3階 南
    サンパークマンション サンパークマンション 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 4階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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