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賃貸

サンヴィラ常盤平

総合評価：

3.8 アクセス数： 490

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠3,849円
平均m²単価	＠1,164円
上位専有面積	67m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヴィラ常盤平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅徒歩17分
利用可能路線
『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『常盤平駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平5丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1979年4月
総戸数
23戸
小学校区域
松戸市立常盤平第二小学校
中学校区域
松戸市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴィラ常盤平の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の五香駅周辺には、セブンイレブンをはじめ、庄屋などの居酒屋やコージーコーナーがあります。また、駅から徒歩５分で大型スーパーザ・プライスがあります。マンションは商店街に続く大通りから帰れるので夜道は比較的安心です。都心まで１時間以内でアクセスできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション周辺には、商店街の他に大型スーパーザ・プライスだけでなく、みずほ銀行や千葉銀行もあり普段の生活面は充実してます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	従来の他のマンションよりベランダが広く、駐車場もエントランスから近く利用できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照の状況は良いと思います。ベランダが比較的に広く、洗濯だけでなく、日光浴等など多様性があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションから徒歩５分でザ・プライスや商店街があります。価格も比較的低価格です。飲食店も珈琲館やケンタッキーなどがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション前の桜通りでは毎年さくら祭りが行われてます。また、周辺には徒歩15分圏内に小学校、中学校をはじめ、保育園、幼稚園も多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月常盤平駅

桃色豹さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多く利用がしやすい。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはオーケーストアや西友などのスーパーがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはチェーン店から個人経営の様々な飲食店があり選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内に公園もある。
治安	3	メリット	駅前には歩道も街灯も整備されており安心して利用できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに団地群があるので家賃のコストパフォーマンスを計ることもできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年10月常盤平駅

なさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松戸駅まで電車で10分、隣駅(2分)八柱駅まで行けば武蔵野線の利用可能なため、東京、埼玉へのアクセスがいい。松戸駅まで朝は4分おき、昼間は10分おきに運行しているため、本数に困ることはない。松戸駅からはくぬぎ山行きであっても問題なく乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな病院、千葉西の最寄駅のため医療には困らない。駅周辺はセブンイレブンを中心としたコンビニが多い。西友もあるため買い物には基本困らない。本屋もその中にある。
飲食店の充実	4	メリット	駅中にはパン屋があり、朝早くからやっておりモーニングもある。駅前にはドトール、日高屋、ピザハットなどがある。飲み屋のや郷は人気でよく混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近の保育園は3ヶ所ある。公園も複数ある。保育園の子供達が遊んでいるのをよく見かける。駅のトイレはいつも掃除されている。多目的トイレもある。エレベーターは両出口にある。
治安	3	メリット	治安は至って普通。駅近にコンビニがあるため、駅周辺は夜もあかりがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅が多く、保育園、公園、病院が充実しているため住みやすい。値段もあまり高くないため、ベッドタウンとしていい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年5月五香駅

もふもふうさたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札を出て階段をおりるとすぐバス乗り場がある自転車を置くスペースもあるのでお金はかかるが1日借りられるのは遠くからでも利用できて良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から歩くとそんなに離れてないところにマクドナルドやコンビニなどがあり便利だと思う。また小中学校指定の物品が買えるところがあり充実している。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、しゃぶ葉などがある。ふらっと行けるお店があるのはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園はあまり近くにはないように感じるが、認可保育園や保育園はあるイメージ
治安	5	メリット	特に治安が悪いと思ったことは無い。車通りが激しいのでヘッドライトが常に当たっていて明るいイメージもある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くは人が多く通っていて安心だが、車通りが激しいので子供を育てるのには少し心配だなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2021年11月五香駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結にイデカフェがあり、時間を潰すのにちょうど良いです。また、どちらの出口にもタクシーが……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴィラ常盤平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年9月	2階	3LDK	南	67
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市常盤平の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場五香駅の賃料相場常盤平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市常盤平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五香駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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サンヴィラ常盤平の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ベルデュール

住所	千葉県松戸市常盤平5丁目14番23号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩3分
築年数	2018年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京成松戸線五香駅徒歩3分	8.3万円 (5,500円)	無	2ヶ月	36.84m²	1LDK	2階	西
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賃貸

アイレガリア松戸五香

住所	千葉県松戸市常盤平5丁目11番20号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩1分
築年数	2024年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイレガリア松戸五香 104	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	1階	南
	アイレガリア松戸五香 205	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	2階	南
	アイレガリア松戸五香 304	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

CRASTINE常盤平

住所	千葉県松戸市常盤平5丁目15番12号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩6分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CRASTINE常盤平 303	6.1万円 (3,000円)	無	無	21.84m²	1K	3階	北西
	ＣＲＡＳＴＩＮＥ常盤平	6.1万円 (3,000円)	無	無	20.52m²	1K	3階	北西
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賃貸

ベル・ウッド五香

住所	千葉県松戸市金ケ作412番4号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩2分
築年数	2021年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベル・ウッド五香 205	6.85万円 (2,900円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

バリニーズA棟

住所	千葉県松戸市金ケ作419番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩4分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着バリニーズA棟 101	6.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	40.6m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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