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賃貸

ポラリス左京山

総合評価：

3.0 アクセス数： 2042

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,157円
平均坪単価	＠4,342円
平均m²単価	＠1,313円
上位専有面積	60m²：19件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポラリス左京山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／左京山駅徒歩3分
利用可能路線
『左京山駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区左京山109-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2010年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポラリス左京山の口コミ・評判

2021年3月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	1	メリット	駅近1号にも302号にも近い朝は踏むけど5分くらいで抜けれる近くに焼き鳥屋あるのですごく助かる

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2019年11月

ハミーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅が近いので、歩いて3分、走って1分で着く。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月左京山駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣の鳴海駅からすぐに急行に乗れることから便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は結構飲食店や少し歩けば商業施設があるので助かります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には結構飲食店が多く居酒屋やラーメン屋など多数です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周辺には公園や中学校などがあり子育てはしやすい環境です。
治安	4	メリット	名古屋からも近いことから生活面においてはしやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋から比較的近いところでもあるので生活に関しては便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年10月左京山駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	鳴海まで一駅で乗り換えですぐ急行に乗れます
生活利便施設の充実	2	メリット	隣駅まで行けば小さなイオンがあるのが良い
飲食店の充実	1	メリット	改札出てすぐに焼き鳥屋と中華のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校、中学校などが近くにあって子供には住みやすい街だと思います
治安	2	メリット	最近は、治安があまり悪い話は聞きません！
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性は良いと思います。もっと良くなる事を期待してます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年4月左京山駅

ちぃさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鳴海駅と有松駅の間の駅なので1駅行けば準急や急行に乗り換えることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	マックスバリュー左京山店が近くにあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	中華屋さんや居酒屋さんが2軒ほどあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	普通電車しか止まりませんが1駅行けば準急や急行が乗れるのが便利です。
治安	5	メリット	緑区で1番大きい警察署がありパトカーをよく見るので見守られている感じがします。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近くてもそこまで家賃や土地は高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2020年12月左京山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通電車のみが止まる駅ですが、次の駅（名古屋方面）が鳴海駅のため乗り換えれば名駅方面にすぐ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポラリス左京山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	4階	2LDK	南	60
2015年9月	2階	2LDK	南	60
2015年8月	1階	2LDK	南	60
2015年8月	6階	2LDK	南西	60
2015年8月	3階	2LDK	ー	60
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区左京山の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場左京山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区左京山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■左京山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	19	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ポラリス左京山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サブマリンSK

住所	愛知県名古屋市緑区四本木600番
交通	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩4分
築年数	2010年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サブマリンＳＫIII 102	6.15万円 (4,400円)	無	1ヶ月	36.5m²	1DK	1階	南
	サブマリンＳＫ 202	7.8万円 (4,900円)	無	88,000円	60.33m²	2LDK	2階	南
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賃貸

サブマリンSKIII

住所	愛知県名古屋市緑区四本木599番
交通	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩6分
築年数	2020年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サブマリンＳＫIII 102	6.15万円 (4,400円)	無	1ヶ月	36.5m²	1DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

パークハイツ左京山

住所	愛知県名古屋市緑区左京山1218番
交通	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩3分
築年数	1985年6月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1945

賃貸

サンパーク手越

住所	愛知県名古屋市緑区四本木
交通	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩4分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパーク手越 3C	6.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	61.11m²	3DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

エルシノア

住所	愛知県名古屋市緑区四本木
築年数	2010年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルシノア 102	7万円 (4,100円)	無	80,000円	45.12m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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