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賃貸

グランドアイヤハタ

総合評価：

3.0 アクセス数： 944

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グランドアイヤハタの物件概要

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JR鹿児島本線／八幡駅徒歩12分
JR鹿児島本線／黒崎駅徒歩24分
利用可能路線
『八幡駅』　JR鹿児島本線　
『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区前田3丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1999年1月
総戸数
小学校区域
北九州市立花尾小学校
中学校区域
北九州市立花尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドアイヤハタの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅の近くにイオンモール八幡東がある。バス停が近いので隣接する駅へのアクセスが便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐそばにそこそこ大きい公園があるので、自然に触れられる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配ボックスがあるのと、オートロックがしっかり管理されているのが便利。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	洗濯物が干せるスペースが広いし、日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	安いドラッグストアが近くにある。レッドキャベツ（スーパー）が少し歩いたところにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市民センターや子育て支援施設が近くにあるので、幼稚園から高校まで幅広く市が支援している。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月八幡駅

ななつ星さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も止まり小倉方向にも黒崎方向にも直ぐにアクセスできる。駅前の工事も終わり、とても綺麗になりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	小倉には20分、黒崎には5分で直ぐにアクセスでき、駅北側には東田の商業施設もあるので、とても買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に美味しいカレーの龍や、八幡のチャンポンなど有名なお店があるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな病院や図書館、学校に綺麗な公園が揃っており安心して生活する事ができる。
治安	5	メリット	駅前に派出所もあり、治安的には安心して生活ができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通機関や医療関係が充実しており、生活がしやすいので、とても人気がある地区である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月八幡駅

chaaan0610さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小倉、黒崎の間にあり、皿倉や大谷など少し外れたところを結ぶ地点として便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに八幡記念病院があり、また商業施設もある
飲食店の充実	4	メリット	ランチのお店、夜の居酒屋などは多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	圏内に、小中学校はもちろん、高校、大学、専門学校と教育機関は充実している
治安	3	メリット	昼間は人通りも多く、目の前に交番もあるので安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必須の施設はほぼあるので利便性は高い

デメリット(6件)

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2022年10月黒崎駅

でーすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに市役所やタクシーバスがあるし喫煙所がある
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり雨対策にもなるのでよいパチンコ屋もありトイレが綺麗
飲食店の充実	3	メリット	ラーメンや居酒屋があるホームランってとこがいい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や小学校や公園、病院が比較的近い。
治安	4	メリット	中には良い人がいますが県外からの人なのかなと
コストパフォーマンス	5	メリット	アウトレットモールができたのでショッピング楽しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅外すぐにコンビニや飲食店があり、大通りを少し歩けば仕事帰りにスーパーやドラッグストアで……

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス惠

住所	福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11番15号
交通	JR鹿児島本線八幡駅徒歩12分
築年数	2006年11月
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス惠 102	5.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレス惠 202	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレス惠 302	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
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賃貸

Premiage桃園公園

住所	福岡県北九州市八幡東区前田3丁目7番26号
交通	JR鹿児島本線八幡駅徒歩11分
築年数	2024年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Premiage桃園公園	5万円 (4,000円)	無	無	25.63m²	1K	1階	南
	Premiage桃園公園（プレミアージュ桃園公園） 202	5.1万円 (3,000円)	無	無	25.63m²	1K	2階	南
	Premiage桃園公園（プレミアージュ桃園公園） 101	5.1万円 (3,000円)	無	無	25.63m²	1K	1階	南
	Premiage桃園公園（プレミアージュ桃園公園） 302	5.2万円 (3,000円)	無	無	25.63m²	1K	3階	南
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賃貸

ロイヤルプレサージュ

住所	福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14番14号
交通	JR鹿児島本線八幡駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	32
アクセス数	1378

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルプレサージュ	2.9万円 (3,500円)	無	無	24.9m²	1K	10階	西
	ロイヤルプレサージュ	3万円 (3,500円)	無	無	24.9m²	1K	5階	西
	ロイヤルプレサージュ	3万円 (3,500円)	無	無	24.9m²	1K	9階	西
	ロイヤルプレサージュ	3.3万円 (3,500円)	無	無	25m²	1K	9階	-
	ロイヤルプレサージュ	3.3万円 (3,500円)	3.04ヶ月	無	25m²	1K	7階	-
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賃貸

サンハイツ前田

住所	福岡県北九州市八幡東区前田1丁目11番4号
交通	JR鹿児島本線八幡駅徒歩9分
築年数	1985年8月
階建て	地上14階建
総戸数	141戸

口コミ数	4
アクセス数	1003

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URサンハイツ前田	6.46万円 (2,400円)	2ヶ月	無	74.27m²	3LDK	8階	東
	URサンハイツ前田	7.03万円 (2,400円)	2ヶ月	無	68.89m²	3LDK	5階	南
	URサンハイツ前田	7.16万円 (2,400円)	2ヶ月	無	68.89m²	3LDK	14階	南
	URサンハイツ前田	7.32万円 (2,400円)	2ヶ月	無	96.63m²	4LDK	11階	西
	URサンハイツ前田	7.38万円 (2,400円)	2ヶ月	無	96.63m²	4LDK	9階	西
	URサンハイツ前田	8.44万円 (2,400円)	2ヶ月	無	87.95m²	4LDK	11階	南
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賃貸

アルゴヴィラージュ八幡駅前

住所	福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2番10号
交通	JR鹿児島本線八幡駅徒歩12分
築年数	2000年2月
階建て	地上14階建
総戸数	92戸

口コミ数	15
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルゴヴィラージュ八幡駅前	3万円 (3,500円)	無	無	25m²	1K	9階	南
	アルゴヴィラージュ八幡駅前	3万円 (3,500円)	無	無	24.6m²	1K	7階	南
	アルゴヴィラージュ八幡駅前	3万円 (3,500円)	無	無	25m²	1K	6階	南
	アルゴヴィラージュ八幡駅前	3万円 (3,500円)	無	無	25m²	1K	5階	南
	アルゴヴィラージュ八幡駅前	3万円 (3,500円)	無	無	25m²	1K	2階	南
	アルゴヴィラージュ八幡駅前	3万円 (3,500円)	無	無	25m²	1K	10階	南
	アルゴヴィラージュ八幡駅前 706	3万円 (3,500円)	無	無	25m²	1K	7階	南
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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