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ロイヤルプレサージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡東区 > 前田 > 八幡駅 > ロイヤルプレサージュ

賃貸

ロイヤルプレサージュ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1375
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ロイヤルプレサージュの外観
  • ロイヤルプレサージュの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 217件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 34,383円
平均坪単価 ＠4,116円
平均m²単価 ＠1,245円
上位専有面積 24.9m²：115件 24.97m²：90件 25m²：10件
上位間取り 1K：217件

ロイヤルプレサージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／八幡駅 徒歩9分
    JR鹿児島本線／スペースワールド駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　JR鹿児島本線　
    『スペースワールド駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    北九州市立花尾小学校

  • 中学校区域

    北九州市立花尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルプレサージュの【賃貸】物件情報

ロイヤルプレサージュ 303
ロイヤルプレサージュ 303
賃料(管理費)
2.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.97m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルプレサージュ 702
ロイヤルプレサージュ 702
賃料(管理費)
2.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.97m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルプレサージュ
ロイヤルプレサージュ
賃料(管理費)
3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.9m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルプレサージュ
ロイヤルプレサージュ
賃料(管理費)
3.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.9m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルプレサージュ
ロイヤルプレサージュ
賃料(管理費)
3.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.9m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
ロイヤルプレサージュ
ロイヤルプレサージュ
賃料(管理費)
3.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.9m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルプレサージュ
ロイヤルプレサージュ
賃料(管理費)
3.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルプレサージュの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 皿倉山という北九州市の名物スポットが近いのでいい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 北九州市は田舎の方だから騒音などはあまりない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一階部分のセキュリティーはカードでバッチリしている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一人暮らし用の部屋にしては大きめなので助かる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一応駅が近いのでスーパーなどは1キロ圏内に多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学生だったら学校までの距離はとても近いので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 通ってる学校が近いから遅くまで家で過ごせる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 空気が澄んでいるから変に病気になりにくい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックでしっかりしているから安心だ。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一人暮らしにしては少し部屋にゆとりがあるからいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは1キロ圏内に何個もあるので凄く便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 高齢者が多く親しみやすい為精神的に楽になる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 スペースワールド駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前はスペースワールドに行く際に必ず利用していました。JRを利用して行けることや、まわりに……

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（残り142文字）

2021年10月 スペースワールド駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スペースワールド自体は無くなりましたが、スペースワールド駅はあります!
八幡東区……

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（残り133文字）

2019年7月 八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九州国際大学に近く、駅を出てすぐにファミリーマートやトランドールのパン屋があるためすぐに昼……

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（残り151文字）

2017年12月 八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 そんなに大きい駅ではないが、それなりに駅の周辺は店が揃ってる。大きい駅ではないからこそそん……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルプレサージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 西 24.9
2025年6月 9階 1K 西 24.9
2025年6月 9階 1K 西 24.9
2025年6月 5階 1K 西 24.9
2025年6月 7階 1K 北西 24.9

…残り212件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡東区前田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■スペースワールド駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.9～24.97㎡｜24.93㎡ 34,128円｜4,525円/坪
3階～4階 24.9～25㎡｜24.93㎡ 33,920円｜4,497円/坪
5階～6階 22～25㎡｜24.82㎡ 34,132円｜4,549円/坪
7階～8階 24.9～24.97㎡｜24.92㎡ 34,619円｜4,592円/坪
9階～10階 24.9～25㎡｜24.94㎡ 34,905円｜4,627円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22～22㎡｜22㎡ 34,000円｜5,109円/坪
西向き 24.9～24.97㎡｜24.93㎡ 34,458円｜4,569円/坪
北・北東・北西向き 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ 32,692円｜4,341円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 217 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルゴヴィラージュ八幡駅前

    アルゴヴィラージュ八幡駅前の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2番10号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩12分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 15
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 9階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3万円
    (3,500円)    		 無 無 24.6m² 1K 7階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 6階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 10階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 706 アルゴヴィラージュ八幡駅前 706 3万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    シティハウス祇園

    シティハウス祇園の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目1番8号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩10分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハウス祇園 シティハウス祇園 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 7階 西
    シティハウス祇園 シティハウス祇園 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 9階 北西
  • 賃貸

    アリビオ八幡

    アリビオ八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7番18号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 61
    アクセス数 3703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.6万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 5階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 7階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 8階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 10階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 7階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 26.13m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 9階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 9階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡 1106 アリビオ八幡 1106 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    ALIVIO八幡

    ALIVIO八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7番18号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 17
    アクセス数 242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.6万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 5階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 7階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 8階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 10階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 7階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 26.13m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 9階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 9階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡 1106 アリビオ八幡 1106 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    レオパレスローリス八幡

    レオパレスローリス八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目1番11号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩6分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    レオパレスローリス八幡 312 レオパレスローリス八幡 312 4.3万円
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    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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