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メゾン・ド・クララ

総合評価：

4.0 アクセス数： 553

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,287円
平均坪単価	＠4,281円
平均m²単価	＠1,295円
上位専有面積	29.81m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・クララの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／内野駅徒歩17分
JR越後線／新潟大学前駅徒歩30分
JR越後線／内野西が丘駅徒歩38分
五十嵐団地前バス停徒歩2分
利用可能路線
『内野駅』　JR越後線　
『新潟大学前駅』　JR越後線　
『内野西が丘駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐二の町9108 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・クララの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅はJR越後線の内野駅ですが、構内での混雑はあまり起きません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学生街や主要道路・線路から少し離れた場所にあるので、昼夜問わず静かで快適です。また部屋内で虫が出てくることは、あまりなかったと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は、落ち着いていて且つきれいな感じです。また業者の方が来て、定期的に玄関前の外側の廊下などを掃除してくれます。丁寧に仕事をして下さるので有難かったです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	学生向けアパートの中では、かなりいい方です。キッチンの作業台は広く、自炊がしやすかったです。そしてリビングが広く、それなりに家具を置けます。トイレ・風呂が分かれていて、学生用アパートの中では、そこもいい点です。日当たりも周りに高い建物がないお陰で良好です。あとリビングの窓が二重窓になっていて、冬でも快適に暮らせます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近場に、コンビニ、定食屋、美容室があり、かついずれも学生向けなので有難かったです。あと学生街に出れば、大体の生活用品を買いに行けます。食品も良質のものが揃っています。他にもカラオケなどの娯楽も充実しています。公共交通を理解し、土地勘を鍛えれば、近場で出来ることは自ずと増えていきます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	新潟大学へは、門まで5分以内の近場です。また、内野駅周辺の地区で時たま祭りがあったりもします。公共機関を十分活用できれば、区役所で手続き出来たり、また新潟市のの規模のある祭りへ遊びに行けます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年7月新潟大学前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の家賃は安く、大学生が非常に多い。
周辺には飲食店、スーパー、ドラッグスト……

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（残り195文字）

2019年6月新潟大学前駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】比較的静かで、主要場所である新潟駅まで乗り換えなしの一本で行くことができる。周辺には、カラ……

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（残り113文字）

2018年6月内野西が丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街の中にあるので、そこに住んでいる人にとってすぐに利用できて便利です。また、周辺にはス……

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（残り126文字）

2017年12月内野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が近くにあり、ウオロクというスーパーもある。駅自体は大きくはないものの空調が効いてい……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・クララの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	西	29.81
2024年3月	2階	1K	西	29.81
2024年2月	2階	1K	東	29.81
2023年12月	1階	1K	西	29.81
2023年5月	1階	1K	西	29.81
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市西区五十嵐二の町の賃料相場青線＝新潟市西区の賃料相場内野西が丘駅の賃料相場内野駅の賃料相場新潟大学前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市西区五十嵐二の町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■新潟市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■内野西が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾン・ド・クララと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、メゾン・ド・クララと似ている物件を無料でお知らせします。

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メゾン・ド・クララの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・サラ

住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町9109番3号
交通	JR越後線内野駅徒歩21分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	1
アクセス数	11

賃貸

ジェルメミニヨン

住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町9086番
交通	JR越後線内野西が丘駅徒歩20分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1157

賃貸

第二暁荘

住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町9062番
交通	JR越後線内野駅徒歩16分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	83

賃貸

ウェブルームシャルマン

住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町9055番1号
交通	JR越後線内野駅徒歩17分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	24

賃貸

ピュアサンセットC

住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町8399番11号
交通	JR越後線内野駅徒歩16分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	70

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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