StudioEleven
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,846円 |
| 平均坪単価 | ＠9,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 39.38m²：6件 35.21m²：6件 56.72m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：1件 1LDK：1件 |
StudioElevenの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩7分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目307-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立小杉小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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StudioElevenの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | デザイナーズマンションでとにかくオシャレ。足つきバスタブや、吹き抜けの階段などオシャレな新婚生活にぴったりでした。また武蔵小杉駅が最寄りで、買い物や仕事へのアクセスにも便利なのがとてもよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 武蔵小杉駅が近く、商業施設が整っています。また新丸子駅も近く、粋な商店街に気軽に行けたり、買い物には全く困りませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとにかくオシャレ。賃貸とは思えません。また、清掃も問題視したこともありませんでした。セキュリティとしてはオートロックが確かあったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 吹き抜けですし、とにかく天井は高く感じる。開放感が何よりも素敵でした。またとても新しかったので、オシャレな気分で毎日を楽しく過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、商店街、商業施設。色々と買い物の場所を選択できました。イトーヨーカ堂で色々と揃えることもあれば、商店街のお魚屋さんで美味しいお魚を買ったり。その日その日に合わせた食材を選択できるのがよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は大きな救急病院が近い（日大の病院）また、区役所も駅の目の前のため用事があるときにすぐ行けて、困りませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 武蔵小杉駅
みゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川や東京まで横須賀線が使えるのでかなり早く着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は新宿並みに何でも揃っているし、表参道や海外のような雰囲気もありながらファミリー向けになっていて最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの安いお店もあり、駅前におしゃれなお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れが多いのがうれしいが、都会のセレブ的なママが多すぎる |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でパチンコ屋もなく最高に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日吉、元住吉、綱島に比べて、武蔵小杉になると急に物価が上がる。 |
2022年9月 武蔵小杉駅
tpiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、JR（湘南新宿ライン他）、東横線など、都内や横浜までのアクセスのしやすさがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に大型商業施設も複数あり、ある程度の物が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が駅近隣に増えたことで、飲食店舗の種類などは充実してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代がタワマンに住み、多くなってきている。それに比例して、子育て環境に注力した施設や店舗、学習施設も増加傾向である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が多い割には駅近隣も夜は割と静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で考えると、駅周辺５km圏内の住居者平均年収は全国でもかなり高く、そういった方々からすれば、生活に必要なものプラスαのものはこの地で揃う、コストパフォーマンスも良いと見れる。 |
2020年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 全部で17の鉄道会社に乗り入れている大型ターミナル駅なので、どこにいくにも便利。駅前にスー……
2018年4月 武蔵小杉駅
【メリット】 近年とてもきれいになった駅前には、ファミリー向けのショッピングモールが複数あり、お子さん持……
StudioElevenの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 39.38 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.21 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.21 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.21 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.21 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.72～56.72㎡｜56.72㎡ | 145,000円｜8,451円/坪 |
| 2階～2階 | 35.21～39.38㎡｜36.99㎡ | 111,142円｜9,923円/坪 |
| 3階～3階 | 35.21～39.38㎡｜37.71㎡ | 114,000円｜9,978円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.21～56.72㎡｜38.78㎡ | 114,846円｜9,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
