スペリオーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,973円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 37m²：4件 36m²：4件 |
| 上位間取り | 1SK：4件 1DK：3件 2K：1件 |
スペリオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／崇福寺駅 徒歩1分
長崎電軌１系統(本線)／思案橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『崇福寺駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)
『思案橋駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市丸山町7-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
長崎市立仁田佐古小学校
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中学校区域
長崎市立大浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリオーレの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が近く、徒歩圏内で買い物も可能な点が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みがよく、歴史感じる雰囲気があるため長崎に住んでいると感じがする。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗で、8戸ほどの小さいアパート。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあり広く、２人でも問題なく住めそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店、スーパー、居酒屋など 基本的に全て徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のお祭りなどに参加しやすい立地にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 思案橋駅
ななぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎電軌1系統は乗り換えも分かりやすく比較的すぐ来るのでとても便利です。観光名所にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電停からそう遠くないところに有名なラーメン屋など色々あるのでとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電停を降りて少し歩けばパフェが有名な所やご当地料理が美味しい店がいっぱいあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前に比べると綺麗な多機能トイレが増えた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街の近くに電停があるため遅くまで飲みには行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いてあげるなら電車もバスも多いのでどこにでも行きやすい。 |
2023年6月 思案橋駅
ひかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 職場から近く、飲み屋街のすぐ側でもあるので、便利に安心して帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街の活性化、最寄りにスーパー、レストラン、百均、百貨店など多くの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老若男女問わず楽しめる飲食店が多く、賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、その他の施設が多いので便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで荒れている場面は見た事がないのでまあ安心かなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とこでも140円で行けるので、お安く長距離を乗れる。 |
2023年3月 崇福寺駅
かんころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 崇福寺電停は終点であり始発点であるので乗客が少ない状態で乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 運賃も一律140円なので助かります。新地中華街や元船町、銭座町などスーパーやショッピングセンター沿いを走ってくれるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 崇福寺から思案橋までは徒歩でも行ける距離なので、テレビで取り上げられたことのある飲食店など簡単に見つけることが可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供の運賃は70円と安いので家族連れも多く利用できています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 電停が開放的に作られているので人目に付くことが多いので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗車した場所から降車する場所まで運賃は変わらず大人140円子供70円なのでコストパフォーマンスはいいです。 |
2023年1月 崇福寺駅
chimu1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎駅まで乗り換えなしでいける点。始発のため、必ず座席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長崎市でいちばんの街である浜の町まで徒歩5分なので心配無用 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜の町や隣駅の思案橋には、県内随一の飲食店が多く集まるため、徒歩圏内なのは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園保育園の数は多い。小学校も2つあるが中学校が遠い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く、治安はいい。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいいため、家賃は高いが、少し坂の上の物件になると安いところもある。 |
スペリオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 37 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 37 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 37 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 東 | 37 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1SK | ー | 36 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市丸山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■思案橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～37㎡｜37㎡ | 44,000円｜3,932円/坪 |
| 2階～2階 | 36～37㎡｜36.33㎡ | 45,333円｜4,128円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 43,000円｜3,842円/坪 |
| 東向き | 37～37㎡｜37㎡ | 44,000円｜3,932円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
