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賃貸

第3サンコーポラス

総合評価：

4.5 アクセス数： 797

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,333円
平均坪単価	＠4,760円
平均m²単価	＠1,440円
上位専有面積	37.64m²：9件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第3サンコーポラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／谷塚駅徒歩29分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅バス10分
利用可能路線
『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県草加市遊馬町736-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年11月
総戸数
小学校区域
草加市立新里小学校
中学校区域
草加市立両新田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
草加市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3サンコーポラスの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【竹ノ塚駅に対する口コミ】この駅からスカイツリーなどの観光スポットに行けるのとこの前高架駅として工事されました先程言った通り駅の近くに住めば、色んな食べ物があったりいいことが多いので住みやすさは意外とあります
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【竹ノ塚駅に対する口コミ】そういう便利施設はあまりないのですが、外からイルミネーションが見れたりするし、駅の近くに色んなお店があるので十分だと思います(コージーコーナー、ケンタッキーなど)竹ノ塚自体はあまり良くないのですが、駅内は静かな人が多いので気にしなくて大丈夫だと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅の外は食べ物屋さんも沢山ありますのですが中にはないですけどね……
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅にちゃんと多機能のトイレが設置されているため安心です

竹ノ塚駅のデメリット（4件）

竹ノ塚駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月竹ノ塚駅

たけこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	線路高架化工事も完了してから、駅建物内に様々なショップもできている。
生活利便施設の充実	3	メリット	無印や今まで駅前になかったコンビニができた。
飲食店の充実	3	メリット	コスパのいい飲食店が充実。とにかく他に比べて安い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が、綺麗になった為、そういった子育て支援的な施設は増えている。
治安	2	メリット	治安が悪いと思われているのは過去とイメージだけ。
コストパフォーマンス	3	メリット	23区の中では物価土地共に相場より安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年5月竹ノ塚駅

のちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西新井駅の急行乗り換えまで1駅で便利である。バス停もすぐ目の前にあり綾瀬駅や区役所や花畑方面へのアクセスもしやすく便利タクシーも常に5台前後いるので駅から他の場所へ行くのにも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から歩いて2-3分の場所に交番もあり落し物や困りごとの相談がしやすい交番のすぐ側に診療所もあるので駅からすぐ病院があるのが便利ニコニコ商店街という商店街が駅から2-3分のところにあるので服や日用品の購入も便利
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはマクドナルドや吉野家やケンタッキー、スーパーマーケットなど仕事や学校帰りの買い物にも便利な飲食店が沢山あるまた、商店街の中には焼肉屋やラーメン屋カフェや回転寿司飲み屋も沢山あるのでご飯屋さんは選び放題なのがいい所。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学や小学校は4箇所ほど駅から近くにあるので学校の選択肢は中学までは選べる環境が整ってる
治安	2	メリット	交番が駅から歩いてすぐ側にあるので何かあったら直ぐに駆け込める
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安い駅までの距離が近いマンションや団地などが多く建設されている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2019年11月谷塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車のほか、バスも出ており、いずれも最終便の時間も結構遅いです。また、それ以外にも「平日と……

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（残り122文字）

2018年9月谷塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐに、コンビニ、スーパー、書店、薬局、飲食店が立ち並び、静かな住宅街です。電車は……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3サンコーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	3階	2DK	ー	37.64
2020年5月	3階	2DK	ー	37.64
2019年11月	3階	2DK	ー	37.64
2016年3月	3階	2DK	ー	37.64
2016年3月	3階	2DK	ー	37.64
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝草加市遊馬町の賃料相場青線＝草加市の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場谷塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草加市遊馬町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■草加市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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ニューマリッチ宮内

住所	埼玉県川口市榛松3丁目26番8号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩20分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	412

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ジーメゾン草加イースト

住所	埼玉県草加市遊馬町1042番1号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩13分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジーメゾン草加イースト	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.03m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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ワイズハマ

住所	埼玉県草加市柳島町509番
交通	東武伊勢崎線草加駅徒歩20分
築年数	1999年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	352

賃貸

ホーエイフラッツ柳島

住所	埼玉県草加市柳島町739番
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス13分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	767

賃貸

SHOWASO

住所	埼玉県草加市新里町696番20号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩18分
築年数	1972年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SHOWASO	5.7万円 (3,000円)	無	無	50.26m²	3K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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