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賃貸

ベルセレーノ１

総合評価：

3.7 アクセス数： 810

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠5,163円
平均m²単価	＠1,562円
上位専有面積	52.5m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルセレーノ１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR湘南新宿ライン宇須／東大宮駅徒歩18分
利用可能路線
『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目15-18 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年1月
総戸数
小学校区域
さいたま市立見沼小学校
中学校区域
さいたま市立泰平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルセレーノ１の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東京まで乗り換えなしで40分ほどで行けるので、便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大学のキャンパスがあるので、安いスーパーも多く、生活しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新築でもあり、とても綺麗。南向きの部屋は、日が入って暖かい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	アイランドキッチンも備えており、ウォークインクローゼットも2つあるので、使いやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて3分の所にスーパーがある。夜9時まで開いているし、100均もある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小学校もあり、公園も多いので良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月東大宮駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルが広い少ない路線なので迷うことが無い
生活利便施設の充実	5	メリット	西友が近くにあるので何かあった時にすぐ買い物に行けるのは便利
飲食店の充実	5	メリット	駅の構内にパン屋前髪もあるし、近くに居酒屋や昔からあるカフェ、美容室も歩けばすぐ見つかる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から数分で保育園があるエレベーターがあるので大きな荷物があっても、楽に移動できる
治安	3	メリット	車が少ない所やヘルシーロードを歩くと安全に散歩ができます
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れると家賃も安くなるので、自転車や車がある方にはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年8月東大宮駅

りっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮駅まで2駅と近く、何かと便利。乗り換えなしで都心部へ行くのが簡単です。構内も綺麗でゴミが落ちていることも少ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋、飲食店などが駅前にあり、呑助さんにはおすすめ。仕事終わりにフラッと立ち寄り一杯。駅のすぐ近くではありませんが、徒歩圏内に商業施設があり、休日はお子さん連れが多く見受けられます。産業道路沿いなので、食に関してすごい高い評価をします。
飲食店の充実	5	メリット	中華料理、インド料理、ベトナム料理、焼き肉、焼き鳥、牛丼などなどさまざまな料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内、多目的トイレにおむつ替えシートがあります。少し使用しづらいですが、助かります。エレベーターなども設置ありますし、高齢の方でも構内の移動はスムーズなのでは？保育園や学校は突出して沢山あるとは言えませんが、設備はしっかり整っています。待機児童の数も少ないですよ！
治安	4	メリット	駅前に交番あり。巡回してくれたり、商業施設で白バイ止めて、交通安全運動をしていたりと頑張ってくれています。気さくな警察官が多い為、小さい子供に手を振ってくれます。安心して任せられますね。酔っ払いの徘徊は少なめです。
コストパフォーマンス	4	メリット	公営住宅に住んでいますが、家賃も4万代で、3DK。駅から20分ほど歩いてかかりますが、バスも出ているし便利です。団地内に商店街や食堂、美容室もあり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2022年5月東大宮駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	美味しいパン屋さんが出来て、コンビニも複数あるから利用しやすい。電車の本数も少なくなく、乗り遅れても基本カバー出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが5~6店、精神科、内科、眼科などがある。
飲食店の充実	5	メリット	ドトールやパン屋、日高屋など親子でも利用できる場所が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所の方々も比較的優しく温厚な方々で、お子さんがいても安心出来る環境。
治安	5	メリット	ほとんどの場所が安心して利用できる場所。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスのいい所がほとんど。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2018年11月東大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体にはファストフードと本屋しかないですけど、駅を降りると喫茶店や洋食屋が多いです。娯楽……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルセレーノ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月	1階	1LDK	東	52.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市見沼区東大宮の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場東大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市見沼区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール東大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目54番3号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩10分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1271

賃貸

グリーンコート伍番館

住所	埼玉県上尾市原市29番1号
交通	埼玉新都市交通伊奈線吉野原駅徒歩12分
築年数	2015年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコート　伍番館 101	8.5万円 (5,000円)	無	30,000円	58.63m²	2LDK	1階	南西
	新着グリーンコート　伍番館 102	8.8万円 (5,000円)	無	50,000円	58.63m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

グリーンコート参番館

住所	埼玉県上尾市原市29番1号
交通	埼玉新都市交通伊奈線吉野原駅徒歩13分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコート　参番館 101	9.3万円 (5,000円)	無	30,000円	57.39m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

グリーンコート六番館

住所	埼玉県上尾市原市29番1号
交通	埼玉新都市交通伊奈線吉野原駅徒歩13分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンコート　六番館 202	9.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	66.05m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

Bキャッスル東大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目1番8号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩12分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	617

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Bキャッスル東大宮 206	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.41m²	1K	2階	南東
	新着Ｂキャッスル東大宮	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43.57m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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