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第１スザキハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 日野市 > 程久保 > 程久保駅 > 第１スザキハイツ

賃貸

第１スザキハイツ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1191
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,227円
平均坪単価 ＠5,453円
平均m²単価 ＠1,650円
上位専有面積 36.45m²：23件 34.65m²：11件 24.3m²：10件
上位間取り 2DK：23件 2K：11件 1K：10件

第１スザキハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／程久保駅 徒歩2分
    京王線／高幡不動駅 徒歩8分
    京王動物園線／多摩動物公園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『程久保駅』　多摩モノレール　
    『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
    『多摩動物公園駅』　京王動物園線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市程久保8丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 中学校区域

    日野市立日野第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第１スザキハイツの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・高幡SC　高幡不動尊。
・程久保駅 ・新宿まで40分　・昼は比較的空いている。
・駅から徒歩3分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅外である。
・のどかで緑が多く、川には鴨もいる。
・隣の駅に動物園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・駐車場に砂利があり人が来ると分かる。
・軽い手荷物程度の宅配BOXがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日当たりが良い。
・部屋が広い。
・収納が二つある。
・台所の水はお湯が出る。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・家から約15分程度に2つある。
・居酒屋なども充実している。
・物価もそこまで高くない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小学校や保育園、大学も近くにあり教育施設は充実。
・消防署や小さな病院があり、安心できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 高幡不動駅

ふかふかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線の特急が停まるだけでなく、多摩モノレールも停まるのが嬉しい。立川、八王子、新宿、（吉祥寺と渋谷は一度乗り換えが必要ですが）都市部へのアクセスが楽チンです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の京王ショッピングセンターにはお世話になっております。日野市役所の分署もショッピングセンター内にあるので、最低限は揃っているかと。
飲食店の充実
3 		メリット 門前町だけあって、お蕎麦屋さんが豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい駅なので、エレベーターや多機能トイレ等は揃ってます。あと、駅前に市の託児施設があります。
治安
3 		メリット 駅の端に交番があります。高幡不動尊の観光客を相手にしているためか、親切に道案内をしてくださった覚えがあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット ２路線が交差する駅なので、動きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・410文字）

2023年8月 多摩動物公園駅

あんだるしあさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ロボットが音声アナウンスで多摩動物公園の情報を教えてくれる
生活利便施設の充実
2 		メリット 多摩動物公園が目の前にあるので家族で楽しめる
飲食店の充実
2 		メリット 昔からある大衆食堂やパン屋がおすすめです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が多く閑静な住宅街のため、落ち着いた生活ができる
治安
4 		メリット ポイ捨てなどは少ないため住民の民度が高く感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的に家賃は低いので、貯金をしたい人にオススメ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年4月 高幡不動駅

だるだるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる車輌車庫のある駅です。利便性は良いと思います。多摩モノレールの駅でもあるので、中央線立川駅やサンリオピューロランドのある京王相模原線多摩センター駅につながります。駅には中央線日野駅、豊田駅につながるバスや、京王線聖蹟桜ヶ丘駅など、他もあると思いますがアクセスは良いです。特急が止まる駅なので新宿駅へも直線でつながります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にも、駅から出てからもスーパーやダイソーなどあります。郵便局も徒歩5分ほどのところにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 昔から営業されている喫茶店などがあります。駅構内にも有名チェーンコーヒーチェーン店やレストランもあります。都心部の駅構内と比べて、会食スペースは広いと思われるので、ちょっとしたお茶に立ち寄りやすく、ゆっくり出きると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 単身時に住んでいたので、子育てに適しているか、わかりませんが、動物園、散歩コース、サンリオピューロランド、IKEAなどは家族で住んでいても魅力的だと思います。
治安
5 		メリット 緑多く、深夜営業のお店も特に多くないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部で住むよりは、家賃や駐車場も比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・417文字）

2022年10月 高幡不動駅

yusuxさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線の特急などすべての路線がとまり、新宿や八王子まで比較的短時間・安価でいける。

加えて多摩モノレールもあり多摩センター立川などへの利便性もたかいのもいいです。

タクシー乗り場も大きくなおかつあまり混みあっていないため乗りやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、スーパーが2－3個ありいろいろ買い物はできます。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、定食屋、ファーストフードがある程度充実していて困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らす分にはかなりいいと思います。
静かで、街並みもよいです。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいです。
皆さんマナーもよく明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺環境への利便性はかなりいいと思います。

電車・モノレールがあるため。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第１スザキハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2K 南東 34.65
2025年2月 3階 2K ー 36.45
2024年11月 1階 2DK ー 36.45
2024年10月 2階 1K 南東 24.3
2024年7月 2階 1K 南東 24.3

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市程久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高幡不動駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ハーミット高幡

    住所 東京都日野市程久保8丁目1番5号
    交通 多摩モノレール 程久保駅 徒歩1分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1199
  • 賃貸

    ドーム多摩

    ドーム多摩の外観
    住所 東京都日野市程久保1丁目17番17号
    交通 多摩モノレール 程久保駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 360戸
    口コミ数 34
    アクセス数 9161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドーム多摩　D棟 0202
    ドーム多摩　D棟 0202     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 2階 南
    ドーム多摩 D棟 202
    ドーム多摩 D棟 202     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 26.02m² 1K 2階 南
    ドーム多摩　D棟 203
    ドーム多摩　D棟 203     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 2階 南
    ドーム多摩　Ａ棟
    新着
    ドーム多摩　Ａ棟     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.38m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ドーム多摩A棟

    ドーム多摩A棟の外観
    住所 東京都日野市程久保1丁目17番17号
    交通 多摩モノレール 程久保駅 徒歩2分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドーム多摩　Ａ棟
    新着
    ドーム多摩　Ａ棟     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.38m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    DOME-TAMAA棟

    DOME-TAMAA棟の外観
    住所 東京都日野市程久保1丁目17番17号
    交通 多摩モノレール 程久保駅 徒歩2分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DOME TAMA A棟 202
    DOME TAMA A棟 202     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.38m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    Uトピア高幡不動

    Uトピア高幡不動の外観
    住所 東京都日野市程久保1丁目27番2号
    交通 多摩モノレール 程久保駅 徒歩3分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1091
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｕトピア高幡不動 402
    Ｕトピア高幡不動 402     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 4階 東
    Ｕトピア高幡不動 301
    Ｕトピア高幡不動 301     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18.87m² ワンルーム 3階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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