ソレアード陣原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,823円 |
| 平均坪単価 | ＠3,764円 |
| 平均m²単価 | ＠1,139円 |
| 上位専有面積 | 44.97m²：11件 32.94m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：6件 |
ソレアード陣原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／陣原駅 徒歩15分
JR筑豊本線／本城駅 徒歩18分
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利用可能路線
『陣原駅』 JR鹿児島本線
『本城駅』 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立折尾東小学校
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中学校区域
北九州市立折尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード陣原の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
陣原駅まで徒歩15分で利用可能。 徒歩5分でセブンイレブンが利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩20～30分圏内にマックスバリュー、ゲオ、ミスターマックスが併設された場所あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
二階建ての為、エレベーター不要。 入り口にオートライトがあり夜に帰宅した際に手元が明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
風呂場は乾燥、暖房、冷房があり快適。特に乾燥機能は重宝。 インターホンはカメラ機能、会話機能、録音機能があり、訪問者とのコンタクトが取りやすい。 窓が多く、換気口もついているため換気しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車で15分ほどのところにショッピングモールがある為、そこまでいけば大体のもが揃う。 市役所も車で15分のところにあり、手続き関係は比較的楽。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分から20分圏内に学校があり、アパート前の道を小学生や中学生も登下校に使用しており、育児に関しては悩みが減ると思われる。 市役所に夜間病棟もある為、急な体調不良にも緊急で対応してもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 陣原駅
Iさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが話しやすく、分からないことなど質問したら最後まで教えてくださり、すごく気持ちよく電車に乗れました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにミニストップやファミリーマートやコスモスがあり、買い物施設があり充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 買い物ができる場所が多く日用品などは買い足しやすいとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり、子育てにはいいかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駐輪時の担当の方が朝から昼間はゴミなどを拾っていたり、明るい声で挨拶してくれて、すごく治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに保育園があるためお子さんがいる家庭は住みやすいと思います。 |
2022年1月 本城駅
【メリット】 本城駅自体は電車の本数も少なくて若松までしか行けませんが、折尾駅まで行くのに役立っています……
2020年4月 本城駅
【メリット】 無人駅です。
駅前にコンビニがあります。
電車の中は常時空いています。……
2018年10月 本城駅
【メリット】 2003年に開業した比較的新しい駅です。駅舎は国道199号線に直結しており、送迎の際に便利……
ソレアード陣原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.97 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.97 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.97 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.97 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.97 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区陣原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■陣原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.94～44.97㎡｜34.65㎡ | 45,357円｜4,355円/坪 |
| 2階～2階 | 44.97～44.97㎡｜44.97㎡ | 51,250円｜3,768円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.94～44.97㎡｜40.72㎡ | 48,823円｜4,010円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
