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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 貴船台 > 本城駅 > メゾン菊栄II

賃貸

メゾン菊栄II

アクセス数： 200

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/23

メゾン菊栄IIの外観

メゾン菊栄IIの外観
メゾン菊栄IIの外観
メゾン菊栄IIのエントランス：ヤマダ電器
メゾン菊栄IIのその他
メゾン菊栄IIのその他
メゾン菊栄IIのその他
メゾン菊栄IIのその他：西区役所折尾出張所

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 82件
平均賃料相場	57,317円
平均坪単価	＠2,451円
平均m²単価	＠741円
上位専有面積	59.55m²：23件 68.45m²：18件 74.01m²：16件
上位間取り	2LDK：44件 3LDK：23件 4LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン菊栄IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑豊本線／本城駅徒歩8分
JR鹿児島本線／陣原駅徒歩25分
JR鹿児島本線／折尾駅徒歩27分
利用可能路線
『本城駅』　JR筑豊本線　
『陣原駅』　JR鹿児島本線　
『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区貴船台7-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
12戸
小学校区域
北九州市立赤坂小学校
中学校区域
北九州市立本城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン菊栄IIの【賃貸】物件情報

メゾン菊栄II

賃料(管理費): 4.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 68.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月陣原駅

あさみんこゆづさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	隣の駅さえつければ都心部までいける。ホームが2本なので方面だけでホームに行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	昨今、スーパーが隣にでき、近々病院ができる。開発が進むらしく、今後の商業施設等に期待。
飲食店の充実	3	メリット	今後開発されていく模様なので、飲食店やカフェ等増えていくのではないか。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	隣にある商業施設に歯医者、薬局、保育園がある。近々大きな総合病院もできる。目の前にはミニストップのコンビニ。チョコザップあり。
治安	3	メリット	商業施設開発が進められているので、活気づくのではないか。出来上がった時には駅もきれいになり、有人になるといい。
コストパフォーマンス	3	メリット	開発に向けて高くなっているのではないか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2024年2月折尾駅

しんさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	好きなの駅でよく利用させていただいています。特急も停まるし沿線が多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近駅周りにお店が増えて大変賑わっています。
飲食店の充実	5	メリット	人気なのは、スターバックス、ミスタードーナツ、若者が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学が多い町で賑わっています。外国の方もよく見受けられます。感じが良いです。
治安	4	メリット	悪くは、ないと思います。昔は、悪かったと聞いた事がありますが今は、感じないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生の街なのか家賃も安いとこがおおく飲食店も多いです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・188文字）

2020年3月陣原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前にコンビニ、ダイソー、ドラッグストア、ゲームセンター、家具屋、うどん屋などの商業……

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（残り117文字）

2020年2月折尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩3分以内の場所にはファミリーマートJR折尾駅店とファミリーマート八幡西折尾3丁目……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン菊栄IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2LDK	南西	68.45
2024年9月	3階	2LDK	南西	68.45
2024年3月	3階	2LDK	ー	68.45
2024年3月	1階	2LDK	ー	59.55
2024年3月	3階	2LDK	南西	68.45
…残り77件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市八幡西区貴船台の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場陣原駅の賃料相場折尾駅の賃料相場本城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市八幡西区貴船台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■陣原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.73～74.01㎡｜65.27㎡	58,595円｜2,993円/坪
2階～2階	58.73～85.99㎡｜71.5㎡	61,055円｜2,857円/坪
3階～3階	58.73～85.99㎡｜68.1㎡	51,818円｜2,523円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.73～85.99㎡｜66.99㎡	57,646円｜2,871円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	6	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	32	8	15	10	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	2	0	0
～7.5	0	0	34	21	10	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ本城A・B棟

住所	福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目3番8号
交通	JR筑豊本線本城駅徒歩8分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	332

賃貸

レオパレスレシエージュ本城東

住所	福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目8番24号
交通	JR筑豊本線本城駅徒歩6分
築年数	2007年1月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスレシエージュ本城東	3.5万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスレシエージュ本城東	3.8万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

サンローゼ本城東

住所	福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目4番4号
交通	JR筑豊本線本城駅徒歩7分
築年数	1999年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンローゼ本城東	5.2万円 (5,000円)	無	無	56m²	3DK	3階	-

	サンローゼ本城東	5.4万円 (5,000円)	無	無	56m²	3LDK	1階	南西

	サンローゼ本城東 103	5.4万円 (5,000円)	無	無	63m²	3LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

グランドソレーユ赤坂

住所	福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13番17号
交通	JR筑豊本線本城駅徒歩8分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレーユ赤坂 201	4.9万円 (3,500円)	無	50,000円	58m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ハイツ耕心

住所	福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13番22号
交通	JR筑豊本線本城駅徒歩8分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ耕心 A0203	4.7万円 (3,500円)	無	47,000円	54.25m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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