ラ・フランス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,227円 |
| 平均坪単価 | ＠4,057円 |
| 平均m²単価 | ＠1,227円 |
| 上位専有面積 | 48.4m²：20件 48.04m²：1件 48m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
ラ・フランスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／内宿駅 徒歩5分
埼玉新都市交通伊奈線／羽貫駅 徒歩20分
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利用可能路線
『内宿駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『羽貫駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県北足立郡伊奈町西小針1丁目75 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
伊奈町立小針北小学校
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中学校区域
伊奈町立小針中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・フランスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内で最寄駅の内宿駅にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的落ち着いており、閑静な住宅街で住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗で駐車場も目の前に1台は確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室以外は段差がほぼなくスムーズに安全に移動できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで車で5分以内で行けてアクセスしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車で5分程度で行ける総合病院あり、開業医もたくさんあります。 |
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【内宿駅に対する口コミ】・小さい駅のわりにタクシーが数台停まっている。 ・始発駅の為に、ほぼ100%座って行くことができる。 ・滅多なことでは、止まることも遅延することもないため安心感がある。 ・発車時間を少し過ぎても走って行けば、待っててくれることがある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 羽貫駅
まほろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ニューシャトル以外はバスで高崎線の上尾駅までいけるくらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ウニクス伊奈が徒歩圏内にあり最低限の店は揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店は近くに多いと思う ウニクスの中にフードコート有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道が広く西松屋もあり大きい公園もあるためこどもにはいいかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありのどかなので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安いのでファミリー層にはバランスはいいと思う |
2022年11月 羽貫駅
ひでぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽貫駅から埼玉新都市交通ニューシャトルでJR大宮駅まで約25分、羽貫駅バス停から朝日バスで約20分でJR上尾駅まで行くことができ、また羽貫駅付近にタクシーが停まっていることも多く利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 羽貫駅から徒歩10分圏内にウニクスというショッピングモール、スーパーマルエツ、武蔵野銀行など揃っているので買い物や生活をしていく上で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も羽貫駅から徒歩10分圏内にたくさんあり充実しております。駅前には人気のクリスティーヌというクレープ屋があり、その他、洋菓子や喫茶店はたくさんあります。またおおぎやラーメン店、はま寿司があり、最近マクドナルドもオープンしました。他にはステーキ&ハンバーグ前田亭など人気のあるお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 羽貫駅から徒歩15分圏内には小針小、小針北小、小針中、伊奈学園中があります。また、バラ園のある運動公園を始め、小さな公園はたくさんあります。 年々、人口も増えており子育てするには最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 羽貫駅付近には交番もあり、それほど大きな事件は聞かないので治安はよい方だと思います。また県道沿いには街頭も設置されているので不自由なこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については持ち家なのでわからないのですが、駐車場を毎月4000円で借りています。 大宮駅周辺ならその倍以上しますし、町が発展してきたわりには値段も安く暮らしやすいです。 |
2022年1月 羽貫駅
【メリット】 近隣住民の通勤、買い客や近隣の高校の学生の通学に利用されていて、羽貫駅周辺には商業施設やス……
2019年1月 内宿駅
【メリット】 始発駅のため混雑することなく座ることができ、埼玉県の主要な駅である大宮駅まで30分以内で移……
ラ・フランスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.4 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.4 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.4 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 48.4 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.4 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北足立郡伊奈町西小針の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北足立郡伊奈町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■羽貫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
