ブラン目黒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 128,125円 |
| 平均坪単価 | ＠13,340円 |
| 平均m²単価 | ＠4,035円 |
| 上位専有面積 | 33.98m²：7件 30.58m²：2件 28.43m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1DK：3件 |
ブラン目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩9分
JR埼京線／恵比寿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
目黒区立田道小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラン目黒の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒駅から徒歩10分前後の距離で、周辺にはドラッグストアやコンビニ、スーパー、百均もあり買い物がしやすいです。大きな道路を通って家まで帰れるので、夜道も安全だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は車の音も聞こえず、静かで過ごしやすいです。家から歩いて5分程の距離に目黒川があることと、付近に公園があるのでちょっとしたお散歩にも出かけやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建てられたのが2015年ということもあり、外装は綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋については全体的に満足しています。日当たりは良かったです。天気のいい日の昼間なら屋内灯をつけなくとも部屋の中がしっかり明るく、ロフトの手すりにかけた洗濯物が乾くほどでした。天上が高く、圧迫感はありません。築浅で綺麗でした。浴室乾燥も性能が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均は歩いて10分圏内の距離にあり、日々の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きめの公園が付近に2～3個あります。目黒川が近く、春になると散歩がてらお花見に出かけられます。近くは無いですが、目黒区総合庁舎まで徒歩で25分程（自転車なら10分～15分ほど？）なので、引っ越し周りの手続きもそこまで困りませんでした。また、目黒駅内に行政サービス窓口が設置されています。 |
2022年6月
かみーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線の最強の位置にあるのが強みです。目黒線も通ってて歩いて中目黒まで行けるので都内での移動に困ることはないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社がきちんと見張ってるので、ごみの数日の放置等はありませんでした。駐輪場はあって、基本的にはそれ以外は特筆すべきところはないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトも使って広く感じます。バスルームやトイレも清潔で問題なしです。日当たりもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オシャレなレストランやお店が多いです。アトレもピカソもあって生活するのに困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災等は特に困ったことはないです。ただ木造なので地震ではとにかく揺れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2022年3月
きいろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
目黒駅周辺には無印、ユニクロ、本屋がある他。スーパーも4件ほどある。飲食店はカレー、中華、イタリアンなどが多く他の駅に行く必要がなく便利です。 駅に行くまでに結構きつい坂があるので大変です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街の中にあり、非常に静かな環境です。道路から奥まったところにあるので車の音が気になることはありません。 徒歩3分も歩けば目黒川に出ることができます。春になると桜が綺麗ですがそれ以外の季節でも散歩するのにうってつけの場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはWオートロックで玄関が自動で閉まるので楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト付きでロフトの天井まで吹き抜けになっており居間の天井が高い、窓が天井近くにもあるので部屋は非常に明るい。設備も最新の設備が使用されており綺麗です。照明は間接照明となっており非常に落ち着いた雰囲気があります。断熱が効いており真冬でも部屋の中の温度は15度は最低あり、あまり暖房をかけずに済みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目黒駅に近いので歩いて5分もすればスーパー、コンビニ、薬局、飲食店等なんでもあります。 とんかつ、カレー、ラーメンは人気店がいくつもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに目黒図書館と児童館があるので便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
mさん
【購入検討者さん】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒からも近いが周りは静かな住宅街でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 恵比寿駅
にーくん先生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・山手線、湘南新宿ライン、埼京線、日比谷線の4線が通っているのが便利 ・東口、西口どちらにもタクシー乗り場がある ・バス乗り場も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・アトレがあり、最近新しく西館もできたので本当に便利 ・飲食店、カフェ、化粧品売り場、アパレル、本屋、生活雑貨店本当になんでも揃うので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結のアトレ内だけで36店舗の飲食店がありバラエティに富んでいる ・居酒屋、レストランが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小学校は沢山あるイメージ ・公園も有名な恵比寿公園があったり他にもタコ公園などがある ・子供は多いイメージ |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の方にいくにつれて治安は結構良くなるイメージがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でも人気なエリアなだけあって住むのには便利 |
2023年2月 目黒駅
カッパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こぢんまりとした駅で、地下鉄への動線もわかりやすくスムーズです。ホームにはコンビニ、お蕎麦屋さんもあります。バスも路線数が多いので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやプレッセも直結していてちょっとした買い物もできます。最近3coiosが入りました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋さん、うどん屋さん、マクドナルドなど、手早く食べたい時に便利なお店は沢山あります！ 目黒セントラルスクエアには、魚金目黒や、ビストロシンサンテなど、リーズナブルで美味しいお店も入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも小規模ですが保育園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな繁華街がある訳ではないので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、バスが使いやすく、都内ならどこに行くにも便利です。 |
2022年4月 目黒駅
やつのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いくつもの線が通っており、とても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が豊富なため、生活に全く不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ばかりではなく、質の良い個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾などは多いかもしれないのと、文化的生活を送れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都会なので、何かあっても人の目はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は高いと思うが、質がいいものに出会える。 |
2022年1月 恵比寿駅
【メリット】 駅ビルも周りも綺麗で整った駅である。
ＪＲや地下鉄もあり都内屈指のアクセスの良さ……
ブラン目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 37.4 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 27.19 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 28.43 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 33.98 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.72 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
