アネックス壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,603円 |
| 平均坪単価 | ＠6,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,065円 |
| 上位専有面積 | 40.29m²：53件 |
| 上位間取り | 2DK：53件 |
アネックス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩11分
都営新宿線／一之江駅 徒歩26分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区江戸川2丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江戸川区立下鎌田東小学校
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中学校区域
江戸川区立瑞江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス壱番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ドン・キホーテサンマルクカフェケンタッキーなどがある。新宿まで30分程で行ける。電車は夜は混んでいる。 駅前は街灯結構あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前はなんでもありキャバクラなどの歓楽街もある。駅から離れるとかなり閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通、オシャレとかはないです。監視カメラ、駐車場、宅配ボックスなどはなし。共用部分は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり、風通しは抜群。換気しててきもちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにあり物価も安い。駅前にもスーパーが多い。薬局、パン屋なども多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、幼稚園は多いです。小児科などもあり世帯持ちには住みやすい。夏祭り、花火大会もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 瑞江駅
ほくとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑はさほどでも無い印象。 利便性としてはまずまずかと。 バスは小岩〜瑞江、新小岩〜瑞江と ２つの路線かつ、小岩瑞江間においては3つのルートである為、結構便利な印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院、本屋においては 全て近隣にて揃っている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はほぼコンプリートしていますかね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 瑞江は区画整理されており、 駅からも徒歩で充分通学も可能ですので、 だいぶ、子育て環境は改善されてると 思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ〜駅前に交番も有りますので、 治安が悪い印象はないです。 酔っ払いも余り見かける事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 瑞江は下町ではあるものの、 隣町に比べればステータス感はあると思う。 |
2023年7月 一之江駅
レンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットがあるのが便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に何店かのスーパーマーケットや病院があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランがあり、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が、広く、公共の施設が近くにあり、とても便利だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少なく、子育てに関しては治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都営線の駅だが、比較的にリーズナブルに感じる。 |
2022年2月 瑞江駅
ひろちゅうさん
1件投稿【メリット】 東京の端に位置しながら、都営線を使って新宿まで４０分で出れるし、東京や御茶ノ水など都心へも……
2021年5月 一之江駅
【メリット】 お寿司、焼き肉、しゃぶしゃぶ、ファミリーレストランと飲食店が非常に多く地下鉄の駅に直結して……
アネックス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.29 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.29 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.29 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.29 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.29 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区江戸川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 76,166円｜6,250円/坪 |
| 2階～2階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 78,793円｜6,465円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 78,044円｜6,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
