アムールレヴールの外観
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アムールレヴールのエントランス
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アムールレヴールのその他
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アムールレヴールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,211円 |
| 平均坪単価 | ＠5,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,748円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：19件 34.96m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1LDK：3件 1SK：2件 |
アムールレヴールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／土井駅 徒歩9分
JR香椎線／伊賀駅 徒歩23分
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利用可能路線
『土井駅』 JR香椎線
『伊賀駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区土井2丁目34-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
福岡市立多々良小学校
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中学校区域
福岡市立多々良中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールレヴールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アムールレヴールの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ香椎線土井駅まで徒歩10分程度です。自転車があるので不便はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的静かな環境で、近所には生活に必要なお店はだいたいそろっており、住みやすい環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティもオートロック や防犯カメラ 、TVモニタ付インターホンも付いていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は程よい広さで満足しています。キッチンがもう少し広いと良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 比較的静かな環境で、近所には生活に必要なお店はだいたいそろっており、住みやすい環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所には生活に必要なお店はだいたいそろっており、住みやすい環境かと思います。駅までもそう遠くないので交通面の問題もなく、子育てにはいい環境だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 土井駅
ハロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内にバスセンターがあるため、色々な方面に向かう始発のバスに乗ることができます。 また、タクシー会社も徒歩5分圏内にあるため、利用しやすい環境となっています。 ただし、糟屋方面に行くバスは本数が少ないため注意。 全体的に本数は少なめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、ホームセンターやディスカウントストア等が複数あり、生活する上で困る事はない。 住宅街が近いため、銀行や郵便局もあり、病院や薬局も複数ある。 一応、本屋や雑貨屋もちらほら点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車10分圏内に有名で人気なカフェが複数あります。 どこもオシャレな上にとても美味しくていつもお客さんでごったがえしています。 チェーン店で言えば、ガストとマクドナルドが駅から徒歩5分圏内の場所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の保育園や学校はあります。子供が遊べる公園も一定数あり。 塾や水泳教室、そろばん教室などの習い事の施設もあり。 なにより地価が安いため、賃貸マンションやアパートを安く借りて住むことが可能ですし、一戸建ても購入しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないでしょう。 何故なら、人自体がほとんどいませんから。 土井駅から行ける場所はかなり限られており、主要な福岡の駅に行くためには乗り継ぎをしなくてはならないため、バス利用をする人がほとんどです。 つまり、駅はゆったりと利用することができます。 また、飲み屋も近くに少ないため、酔っ払いなどに絡まれることもほぼないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は福岡市東区の中ではかなり安い方だと思います。 周辺には生活する上でのお店もかなり充実しています。 また、東区の中心部や糟屋方面の中間辺りにあるため、どちらの方面にも行きやすいです。 糟屋方面にあるコストコも人気スポットの1つとなっています。 |
2023年5月 土井駅
ペーパーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅に行く際にどちらの方向に乗ってもあまり時間が変わらない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 割と良い。ミスターマックスが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉店やファストフードが近くにあるため利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くに2校あり中学校は1校ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔はよくなかったが、現在はそこそこ治安の良い環境になっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の作りの割に、家賃は安価であるため住みやすい。 |
2022年10月 土井駅
このちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 香椎線と福北ゆたか線2路線利用できるのは便利。無人駅ではあるが、駅の清掃は行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないが、スーパー、ホームセンター、100円均一、ファミレスやファストフード店などはすべて徒歩圏内にあり、かなり住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族向けの飲食店はそれなりにあるので、助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西松屋なども徒歩圏内なので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはそれなりにあるので、夜でも安心。飲み屋も少なく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料が格段に安いが博多まで20分ほどで行けるのでコスパはいい |
2022年8月 土井駅
sarariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 送迎の車から、ホームまでがとても近く雨の日などは濡れなくて便利。子連れでも連れて行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにはお店がいくつかあるので、降りてそのまま買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かなり歩けばお店はある。 田舎ではあるが無いわけでは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などは多く、充実しているところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 単線の割に夜も明るく、治安は悪く無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の中では家賃は安い方ではあり、かなりすみやすい。 |
アムールレヴールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.96 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区土井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
