北摂メゾン
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 47件 |
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口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 92,382円 |
平均坪単価 | @7,690円 |
平均m²単価 | @2,326円 |
上位専有面積 | 35.76m²:17件 56.42m²:9件 34.98m²:8件 |
上位間取り | 1LDK:32件 2LDK:15件 |
北摂メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市豊津町41-40 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北摂メゾンの口コミ・評判
2023年4月
つめちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 生活必需品がほぼ全て揃う。梅田までもおよそ15分とアクセスは抜群。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
つめちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 静かで便利。駅までも平坦で疲れない。コンビニも近い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 江坂駅
あそうさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 5分で新大阪、10分で梅田に行けるし、30分で天王寺にもいけるなど大阪の主要都市に行くに困らない。また反対方向に乗れば緑地公園や千里中央など緑豊かで落ち着く場所にも行けるし、もうすぐ箕面までも行けるようになる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアはもちろん、UNIQLOや百均、東急ハンズ、しまむらもある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドやミスド、スタバにびっくりドンキーもあるし、パスタ屋さん、うどん屋さん、定食屋さん、回転寿司、焼き肉屋さんなど、行くところには困らない。居酒屋も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は3個近くにある。 駅のスロープはきちんとある。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は平日も土日も人通りは多いが、民度は低くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへでもいける都会でありながら、一歩中にはいると静かな住宅地になっていて静かで住みやすいのでコスパはいい。 |
2022年9月 江坂駅
てこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで15分 なんばまででも30分以内と大阪の都市部に近い点 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが複数あり、書店、東急ハンズなど大人が生活するのに大変便利な環境。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大変飲食店が多く、選択肢は非常に多数あります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、その近くに子供向け雑貨の店もあるので天気の良い休日はその周辺で過ごせる |
治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い割には治安が悪い印象はありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は大阪市内と比較すれば安価で住みやすい印象です |
2022年2月 江坂駅
【メリット】 最近、駅が改装されてとても綺麗になりました。特にトイレが綺麗になり、使いやすいと感じました……
2020年4月 江坂駅
【メリット】 江坂駅から梅田駅まで乗車時間約10分で行けます。
駅近くにスーパーや薬局が4軒も……
北摂メゾンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.42 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.98 | |||||||
2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.76 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.77 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.76 | |||||||
…残り42件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市豊津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 34.98~56.55㎡|42.77㎡ | 91,000円|7,147円/坪 |
2階~2階 | 35.76~56.55㎡|49.13㎡ | 100,363円|6,897円/坪 |
3階~3階 | 34.98~56.55㎡|37.87㎡ | 88,888円|7,848円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.76~56.55㎡|54.75㎡ | 107,333円|6,520円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 34.98~56.42㎡|37.72㎡ | 86,656円|7,666円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: