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アベニューコート福生の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アベニューコート福生

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 815
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,750円
平均坪単価 ＠8,214円
平均m²単価 ＠2,485円
上位専有面積 19.31m²：10件 18.25m²：7件 19.35m²：5件
上位間取り 1K：19件 ワンルーム：6件 1R：3件

アベニューコート福生の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／福生駅 徒歩3分
    JR青梅線／牛浜駅 徒歩10分
    JR八高線／東福生駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『福生駅』　JR青梅線　
    『牛浜駅』　JR青梅線　
    『東福生駅』　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都福生市本町59-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福生市立福生第一小学校

  • 中学校区域

    福生市立福生第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アベニューコート福生の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京駅や新宿駅から直通し、通勤や通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 福生駅から近くて商業施設が多く、生活に便利な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 設備が新しくて安心して住みやすく、設備が充実していることです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット システムキッチンで快適に住みやすく、最新の設備があることです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西友福生店やコジマ福生店があり、飲食店も多くて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに福生市役所があるため、手続きに行くために便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月 福生駅

ぺーたろーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数は少なくないので困らない
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には西友があるほか、飲食店もまあまあある
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリアなどのチェーン店や、おおしばという美味しい焼き鳥屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童がゼロだと聞いたことがあるので、子育てしやすいと思う
エレベーターも多くて良い
治安
4 		メリット 片側だが駅前には交番がある
駅前は街灯が明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 野菜の値段が高騰しているが、お手頃価格の八百屋がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年9月 福生駅

古昇さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は比較的多く、都心部までのアクセスもそこまで悪くありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに商業施設があるため、買い物は困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにマクドナルド・スターバックス・ミスタードーナツなど有名店舗が多く充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に行く際、エレベーターやエスカレーターがあるので、お子さん連れやお年寄りの方も安心して利用することができます。
治安
3 		メリット 昼間は学生さんや主婦さん・サラリーマンの方が多く治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものなんでも揃っているのでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年7月 東福生駅

ともともさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに福生駅もあるのでその点を踏まえればそこまで安い訳では無いと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに体育館やマルフジなど大きなショッピングモールは無いですが利便性は低くないと思います
飲食店の充実
3 		メリット 近くにある福生駅の近くには飲食店も多くあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し離れたところには保育施設などはあります
治安
3 		メリット あまり悪いイメージはもってないです、、、
コストパフォーマンス
3 		メリット 福生駅の近くよりは地価は安いと思います。西友などのスーパーも近くにあるので不便は無いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年4月 牛浜駅

botreverseさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横田基地カーニバルの時の入場口が近く、福生市民会館まで歩いて行ける。スーパー等もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット オザムやセブンイレブン、西武信用金庫、ジョナサンや庄屋などの飲食店がある。
飲食店の充実
4 		メリット ジョナサンは席数もあり、遅くまでやっているので昔から、地元民から愛されている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校が近くにあり、公園も数カ所あるので、育児には良い。
治安
3 		メリット 昔は駅に若者がバイクでたむろしてたりしたが、駅が新しくなってから減った。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が安く、駅近にアパートもあるし、中央線に直結してるので都心にアクセスしやすい。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニューコート福生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 19.31
2025年5月 1階 1K 東 19.31
2023年12月 2階 1K 西 19.76
2023年5月 2階 1K 東 19.31
2023年5月 1階 1K ー 19.31

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福生市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福生市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    SAタワー

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    口コミ数 16
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    住所 東京都福生市志茂174番
    交通 JR青梅線 牛浜駅 徒歩7分
    築年数 1975年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    住所 東京都福生市福生788番14号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩7分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエラ福生 201
    リヴィエラ福生 201     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラ ジオン福生

    住所 東京都福生市福生788番28号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 306
  • 賃貸

    ブエナメゾン福生B

    ブエナメゾン福生Bの外観
    住所 東京都福生市福生1110番2号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩3分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブエナメゾン福生B
    ブエナメゾン福生B     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.29m² ワンルーム 2階 東
    Ｂｕｅｎａ−Ｍａｉｓｏｎ　福生Ｂ
    Ｂｕｅｎａ−Ｍａｉｓｏｎ　福生Ｂ     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.29m² ワンルーム 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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