ソレイユ春駒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,029円 |
| 平均m²単価 | ＠3,336円 |
| 上位専有面積 | 22m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 |
ソレイユ春駒の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢3丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ春駒の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駒沢公園に近い。お店が多い。渋谷にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駒沢公園が近い。夜は静か。高級住宅街でいろいろなきれいな家がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 薄い色のレンガ調の外装に直してあって、かわいらしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東京での一人暮らしにはほどよく広く、トイレとバスタブ付きの風呂も別なのがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、レストラン、居酒屋などの飲食店や、スーパーのSEIYU近くにあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 玄関に入る所が道路から見えない側にあるので、帰宅時を見られて部屋を特定されたりしづらいので防犯に良い。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線で渋谷まで3駅なのでどこへ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園、たくさんの飲食店、スーパーなど多方面に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | かわいらしいレンガ調の外壁にリフォームしてあるので新しく見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身向けにしては8畳と広い。床下収納もある。バストイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安い西友や八百屋が徒歩10分圏内にあるので値段も比べられてよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校の近くに病院はたくさんあり安心。駒沢公園が花見したりスポーツしたりにいい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桜新町駅
naohiro.tsuji.tyo@gmail.comさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に乗ってしまえば、渋谷には１０分程度で行ける！そこからは東急東横線他、メトロ、ＪＲ、京王、それらを通してあちこちへのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内、東西南北全方向にスーパーマーケットがあり便利。 病院等も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の食べ物屋がある。メディアで紹介されるみせもいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名幼稚園もあり、小学校受験させる親も多い。 少し歩けば砧公園もあり、子育てには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかだが、不安を感じることはほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般に不動産相場は高いと思われる。 が、近隣に大学もあり、安そうな物件もあるようだ。 |
2023年3月 駒沢大学駅
やどかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ３駅、新宿へも30分で行ける。半蔵門線と連結しているため、都心部までへのアクセスが抜群に良い。ただし、利用者も多いので通勤のピーク時間帯は混雑しやすい。電車以外に東急バスが結構な本数で走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くには上馬町づくりセンターがあり、住民票などの簡単な手続きはできる。図書館はどれも自転車で10分、徒歩では20分ほどの距離に点在している。駒沢公園は駅から5−10分ほどにある町民の憩いの場所。駅周辺にはスーパー、病院等が集中してある。今、駅の再開発が進んでおり、数年後には駅に商業ビルが建つ予定。さらに便利になると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅や駒沢公園周辺に点在している。公園の影響で、ペット同伴のカフェが多いのが印象的。また、セレブも多く住む土地なので、オーガニック思考のお店が多い。また、駒澤大学生も多いのでチェーン店やラーメン店なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公立小学校が３校、土地柄インターナショナルスクールもある。保育園、幼稚園も多く、平日は駒沢公園に子供達を連れてきて遊ばせている。大学も多いエリアなので、自然と教育熱心な意識が高く私塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変良い。学生街だと荒れやすいと思いがちだが、大学側も徹底しており、駅周りには警備員が居て、通学を誘導している。多くは閑静な住宅街で、古くからの住民も多く、セレブも多いので、自然とクリーンな空気感があり、夜でも安心して歩行できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街でもあるので、ひとり暮らしの物件は安いものも多い。ファミリーに人気のエリアなので、マンションや戸建ても多く、駅周りでも意外と安く広いので、スーパーもコンビニも多くコスパは良い。 |
2022年10月 桜新町駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近い、地下なので人身事故等がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや銀行などほぼ駅周辺で済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋ファストフードなど充実しているので満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜が綺麗だし落ち着いていて住んでいて快適です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。深夜に酔っ払いはいますが |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近ではないですが概ね満足です。便利だし買い物も楽しいです |
2019年11月 桜新町駅
【メリット】 駅周辺にピーコック・マルダイなどのスーパーマーケット、カルディ・つたやなどの店舗があり、買……
ソレイユ春駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
