ブルーハイツ八幡の外観
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ブルーハイツ八幡の外観
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ブルーハイツ八幡のその他
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ブルーハイツ八幡のその他
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ブルーハイツ八幡のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,874円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ブルーハイツ八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩18分
仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩18分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブルーハイツ八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブルーハイツ八幡の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩５分の距離にバス停があり、日中の市街地や仙台駅へのアクセスはしやすい。 近隣は夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 管理会社、スーパー、郵便局、銀行、交番、バス停等のインフラが近く、利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理会社が定期的に掃除をしており、不衛生と感じたことはない。 また、管理会社が近いため、とっさの対応は早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓がほぼ南向きのため、日当たりは良好である。 収納スペースが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩５分に２件あり、一つは24時間営業である。 日用品もある程度そろうため、日常生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科・歯科・皮膚科・眼科医院が徒歩5分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 国際センター駅
ねこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台・荒井方面、八木山動物公園駅方面への地下鉄があります。 本数も多く、通勤通学ラッシュ以外の時間も約15分に一本は便があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国際センターの中に売店があり、軽食を購入できます。近くに青葉山公園、美術館などがあるため、レジャーにも便利です。特に青葉山公園は季節の花々が美しく、オススメです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 国際センター駅は2階にカフェがあります。また、青葉山公園横に、ハンバーガーなどを取り扱っているカフェがあります。移動ついでのちょっとしたランチや休憩に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター完備でベビーカー、車椅子の方も安心して利用できます。 近くに公園や美術館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りが多いですが、イベントの際にはいつも警備員さんやスタッフさんが交通整理してくださっていて、安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく、学校なども多く学生さんが多く住んでいる印象です。 |
2022年11月 北四番丁駅
utaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の仙台から３駅目です。 北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので 北四番丁から乗ると空いています。 地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども 少ないので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。 大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店は多く充実しています。 仙台駅も近いので外食選びにも困りません。 お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、 無かったりするようです。 少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので 綺麗です。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝と昼で特に変わりがない街だと思います。 学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。 付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。 |
2021年11月 国際センター駅
【メリット】 ◎駅舎が国際センターと連動した施設のようで、市民交流スペースやカフェも併設。
◎……
2021年10月 北四番丁駅
【メリット】 地下鉄ながらホームまでの距離が比較的短かく、地下に入ってから電車に乗るまでにあまり時間がか……
ブルーハイツ八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東北福祉大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 39,000円｜5,756円/坪 |
| 2階～2階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 41,000円｜6,051円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 39,714円｜5,862円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
