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エスポアール・メイビの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポアール・メイビ

アクセス数 ： 25
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エスポアール・メイビの外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠6,855円
平均m²単価 ＠2,074円
上位専有面積 24.5m²：6件
上位間取り 1K：6件

エスポアール・メイビの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアール・メイビの【賃貸】物件情報

エスポアール・メイビ 202
エスポアール・メイビ 202
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 北四番丁駅

るーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県内の電車の中では1番本数が多いし、災害に強い
生活利便施設の充実
4 		メリット 要所要所に大きな買い物施設や病院、学校等があり便利
飲食店の充実
4 		メリット 駅チカは穴場のお店やオシャレなお店がたまにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット だいたいの駅の近くに保育園等があるので働く親にはいいのでは
治安
5 		メリット 仙台は比較的どこでも治安は良い方だと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄南北線の駅の近くのマンションは価値が全く下がらない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年12月 北四番丁駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県庁や市役所へも徒歩圏内で、人気の上杉の最寄り駅でもある。
大学病院や厚生病院をはじめ、個人経営の各科の病院も多く、生活するには最高の立地。
また、近隣の東北大学農学部跡地に大型のイオンが進出予定、他にも勝山館跡地にヨークベニマルも出店予定で今後さらに発展が見込まれている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 「仙台三越」へは徒歩圏内。
少し離れたところに生協や西友などもある。大きなバス通りに面しているので各方面へのアクセスに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に「ガスト」が２店舗もあり、個人経営の飲食店も多い。
人気ベーカリー「石井屋」を始め、個性的なベーカリーも多数ある。
国道４８号線沿いには焼き肉店や中華料理店等も点在している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人気の上杉エリアなので、子育て世代には最高の環境。
「勝山公園」は大きくて遊具もあって充実している。
治安
5 		メリット 官公庁の近くということもあり、夜遅くでも治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住居に関しては相場が高め。
新築マンションの建設ラッシュだが、さらに高騰する可能性が高く、資産価値も期待できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2021年10月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄ながらホームまでの距離が比較的短かく、地下に入ってから電車に乗るまでにあまり時間がか……

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（残り147文字）

2020年2月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りには、地上に出てすぐに大きめの病院があり、駅から１５分ほど歩けば大学病院などがある。……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポアール・メイビの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 24.5
2025年2月 2階 1K 南 24.5
2016年1月 2階 1K 南 24.5
2016年1月 1階 1K 南 24.5
2015年12月 1階 1K 南 24.5

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Dーroom八幡

    住所 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目7番21号
    交通 仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩22分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 47
  • 賃貸

    REGALEST仙台八幡

    REGALEST仙台八幡の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目7番22号
    交通 仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩21分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALEST仙台八幡 101
    新着
    REGALEST仙台八幡 101     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.84m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    フラッツ八幡

    フラッツ八幡の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5番30号
    交通 JR仙山線 仙台駅 バス14分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ八幡 205
    フラッツ八幡 205     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.1m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    長屋アパートメントHACHI

    長屋アパートメントHACHIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目6番23号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩17分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    長屋アパートメントHACHI 205
    長屋アパートメントHACHI 205     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南
    長屋アパートメントHACHI 102
    長屋アパートメントHACHI 102     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 17.73m² ワンルーム 1階 南
    長屋アパートメントHACHI
    長屋アパートメントHACHI     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 17.73m² ワンルーム 2階 南
    長屋アパートメントHACHI
    長屋アパートメントHACHI     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    フォレスタはちまん

    住所 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5番13号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2342

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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