金川荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 48,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,455円 |
| 平均m²単価 | ＠2,860円 |
| 上位専有面積 | 17.7m²：1件 16.29m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 1K：1件 |
金川荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩9分
JR中央本線／中野駅 徒歩11分
JR中央本線／高円寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南5丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金川荘の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野駅と高円寺駅と東高円寺駅の間なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので静か。10分ぐらいで中野駅に着く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とにかく安い。風呂トイレも別なところも魅力。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレは別である。 安いのに1kなので広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドンキホーテやスーパーがたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園が近くにあるので子育てするのにはオススメ。 |
2021年1月
真田正村さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR中野駅と高円寺の間、丸の内線の東高円寺なども使える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニは5分位だがスーパーは遠い、駅前まで行かないとある程度の物は揃わなないので不便といえば不便 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中野駅か高円寺駅まで出てしまえば、お店もたくさんあるので比較的便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中野駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線快速、総武線、東京メトロ東西線と三線が入っていて、都心に行くにも下るにも便利。 駅周辺も栄えているので楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり、飲食店からサブカルまでなんでも揃っていて便利。楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的安く、美味しいものが食べられます。 チェーン店は表通りに多く、裏は個人商店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が多く、遊ぶところは多くある。 どこに住んでも学校までもそんなに遠くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には、改札出て直ぐに交番があるので、比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良くも悪くも、ちょうどいい。 他の区に比べて安い |
2023年5月 中野駅
あるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、主要駅のため本数も多く、どこへ行くにも使いやすいです。改札からホームへも分かりやすく移動できます。ホームが広く見晴らしも良いので混雑時も電車の乗り降りや電車待ちが楽です。同じホームで複数路線走っているので時々便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に充実したパン屋(惣菜もあり)があるので遠出をする際や、飲み物の選択肢が多く欲しいときに自動販売機より良いです。 商店街がとにかく便利です。商業施設も充実しており生活品にも飲食にも困りません。また区役所があるため、生活には必要不可欠です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にかなりたくさんの飲食店があります。客層の差はあまりありませんが、食べ歩きから立ち食いやレストランまで種類が豊富です。イートインとテイクアウトを選べたり宅配も可能な店が多数あります。 私は行きませんが飲み屋街も有名なようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに芝生の広場があり、休日にお子さまを含む家族向けのイベントで賑わうこともあります。数回参加しましたが、大人でも子供でも楽しめる十分なスペースで大きなイベントでした。 子供向けのケーキ屋が多いように感じています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜でなければ治安は問題ないように感じます。近くに警察署もあり、警官の見回りも多いのではないでしょうか。 深夜のシャッターのしまった商店街も明るいため安心して通れます。 酔っぱらいは多いですが、事件には遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると駅周辺の家賃や土地の値段が高いことはしかたのないことだと思います。狭かったり家の中の不便を選択したとしても、交通の便や周辺の使いやすさを重視するのは良いのではないでしょうか。物は安く手に入る場所だと感じます。 |
2022年2月 高円寺駅
【メリット】 いつも阿波踊りの音が流れていて良いですよ。毎年の阿波踊りのは最高です。本当に楽しいのでぜひ……
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 とにかく庶民的な町です。安い居酒屋や安い古着屋などとにかくなんでも安いイメージです。新宿に……
金川荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1階 | 1K | 南 | 17.7 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 1R | 南東 | 16.29 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
