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賃貸

リベロ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 498
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 51,666円
平均坪単価 ＠4,428円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 38.57m²：3件
上位間取り 2K：1件 2DK：1件 1LDK：1件

リベロの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／四条畷駅 徒歩12分
    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『四条畷駅』　JR片町線　
    『忍ケ丘駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市江瀬美町23-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    四條畷市立くすのき小学校

  • 中学校区域

    四條畷市立四條畷西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベロの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は、JR四条畷駅で徒歩15分で行けます。その間に、コンビニ(ファミリーマート)、スーパー(ダイエー)、ドラッグストア(アカカベ)、商店街がありますので、買い物して帰れます。電車は、快速が止まるので市内まで15分ほどで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 四条畷イオンまで、自転車で15分で行けます。車なら5分です。
大通りも近いので、交通の利便性はあると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近、外観を塗装し直したので綺麗だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2DKで40m2弱です。家賃が￥42,000でしたので、金額の割に広いと思います。地域的にだいたい、1R、￥40,000～50,000です。最近、風呂場をリフォームしましたので、綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー（ダイエー、サンディ）、飲食店（CoCo壱、天下一品、焼き肉）、スーパー銭湯、商店街、ショッピングモール（イオン四条畷）、カラオケ、コンビニなどおよそ自転車15分で行ける距離にあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに、公立の名門、四条畷高校があります。保育園、幼稚園までは、15分ほどで行けます。夏場は、小さいですが、近所の公園でお祭りをしています。四条畷イオンにいけば、土日も眼科、歯科の診療が受けられます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 四条畷駅

せっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし、田舎でも都会でもなくちょうどいい
生活利便施設の充実
4 		メリット バスでの移動にはなるが、ショッピングイオンが近い
飲食店の充実
5 		メリット 最近できたモリネキの喫茶店やケーキ屋がおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自分も子育て世代ですが、特に不便はないです
治安
5 		メリット これといって治安が悪いと思うようなシーンはないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速が止まる割には値段的にも住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2023年3月 四条畷駅

ミッチさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 学研都市線の快速停車で、京都と大阪への移動が便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街やスーパーが並んでいるので、買い物施設は充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前を中心に居酒屋や中華料理店などが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が豊富な環境なので、潤いのある暮らしが可能です。
治安
4 		メリット 治安は大阪府内でも良い方だと思います。過ごしやすさがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い物件が揃っているので、コスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年2月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が止まり、京橋まで15分ほどです。四条畷学園がすぐ近くにあるので通学時は学生が多いで……

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（残り159文字）

2020年4月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学研都市線の中でも快速の始発もあり、座って通勤通学が出来るのが大きなメリットです。京橋まで……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 2階 2K 西 38.57
2021年3月 2階 1LDK 西 38.57
2016年11月 1階 2DK 西 38.57
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市江瀬美町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.57～38.57㎡｜38.57㎡ 43,000円｜3,685円/坪
2階～2階 38.57～38.57㎡｜38.57㎡ 56,000円｜4,800円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 38.57～38.57㎡｜38.57㎡ 51,666円｜4,428円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アーバンエセビ

    住所 大阪府四條畷市江瀬美町15番37号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    レオパレスサンモール II

    レオパレスサンモール IIの外観
    住所 大阪府四條畷市雁屋北町13番2号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩14分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンモール　II 103 レオパレスサンモール　II 103 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスサンモール I

    レオパレスサンモール Iの外観
    住所 大阪府四條畷市雁屋北町12番10号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩14分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンモール　I 203 レオパレスサンモール　I 203 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウエストプラザ

    住所 大阪府四條畷市雁屋北町9番30号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1387
  • 賃貸

    レオパレスヤエ

    レオパレスヤエの外観
    住所 大阪府四條畷市楠公1丁目10番2号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩6分
    築年数 2009年4月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヤエ 101 レオパレスヤエ 101 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.96m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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