ロイヤルメゾンD
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,187円 |
| 平均坪単価 | ＠5,044円 |
| 平均m²単価 | ＠1,526円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：12件 42m²：3件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 2DK：3件 |
ロイヤルメゾンDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／陸前高砂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『陸前高砂駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区福室3丁目40-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルメゾンDの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コープと西友が近くにあり便利です。西友は２４時間営業です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。近くにコンビニがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は塗装がきれいに塗られており、定期的に塗り替えています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井はロフトがあるのでとても高く、居室も大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価は安いです。スーパーまで車で数分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院やクリニックが近くに多くあり便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 陸前高砂駅
torajimacatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部の仙台駅まで約15分程度で運賃も片道200円。上り電車は隣駅から混み始めるので、大抵は座れます。駅前はこじんまりとしていますが、常に２～３台のタクシーが常駐しており、交通局大学病院行きの市営バスのりばもあるので、何らかのアクシデントで電車が止まっても、バスで中心部に出ることができます。また、仙台市営の駐輪場があり、有料ではありますが、盗難の心配無く自転車を置いて電車に乗る事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物には全く不便を感じません。改札を出てすぐ右手にBigというイオン系列のスーパーがあり、朝７時から夜23時まで営業しています。Bigから歩いて５分ほどのところに100均のセリアもあります。左側にはJA仙台直営の「たなばたけ」という店舗があり、県内産の新鮮な朝採り野菜などを購入することができます。また、正面の信号を渡ってすぐにSEIYUとヤマザワがあります。特にSEIYUは24時間営業なので、とても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本住宅街なので、これといった飲食店もありませんし、オシャレなカフェもありませんが、個人的には素朴で静かなところなので気に入っています。そうそう、「うさぎ屋」という団子屋さんが１軒だけありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の両側に踏切があるので、そこだけは注意した方が良いと思いますが、緑地公園も多いし、昼間は車も殆ど通りません。川沿の土手は上がれるようになっているので、子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は無人駅になるので物騒と言えば物騒なのですが、駅から３分ほどのところに交番があります。まだお世話になったことはありませんが、やはり心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新旧合わせてアパートが沢山ありますが、家賃は安い方だと思います。それに、大概のアパートは無料でネットが使えるので大変重宝しています。 |
2023年6月 陸前高砂駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで15分程度。バス乗り場タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近く、線路沿いにビックがある。たなばたけもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札の隣に居酒屋がある。少し行くと焼肉屋さん小麦ナン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小児科がある。幼稚園保育園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 45号線沿いなので夜でも明るい。近くに交番ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビック、西友、コープ、しまむら、セリア、ヤマザワが徒歩圏内。病院も多い。 |
2021年10月 陸前高砂駅
【メリット】 自動販売機がある。駅の周りにもあるし、隣にはスーパーもあるので割と便利。スロープもあるし、……
2018年7月 陸前高砂駅
【メリット】 駅のすぐ横にスーパーマーケット「BIG」があり、目の前の国道を渡って左側にはセブンイレブン……
ロイヤルメゾンDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区福室の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■陸前高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
