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賃貸

エスポワールアッシュ

総合評価：

3.7 アクセス数： 443

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,638円
平均坪単価	＠3,310円
平均m²単価	＠1,001円
上位専有面積	59.59m²：10件 48.27m²：8件
上位間取り	1LDK：10件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールアッシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／鳥取駅バス20分
利用可能路線
『鳥取駅』　JR山陰本線　JR因美線　
所在地(住所)
鳥取県鳥取市浜坂8丁目3-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
築年月
2016年2月
総戸数
小学校区域
鳥取市立浜坂小学校
中学校区域
鳥取市立中ノ郷中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鳥取市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールアッシュの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	車があればコンビニ・大型ショッピングセンター（イオン）がある。町内まで市営バスが回っている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街。家族連れが多いので、人によっては子どもの声等が気になるかもしれない。ペット可だが、犬の声や音は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に清掃して下さるので（月に１回）、外は自分で掃除をしなくてもいつも清潔。清掃後はアプリにて写真付きでお知らせして下さる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが無い為、窓が２重になっている。（洗濯スペース）寒さや、音も防げると思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車があればスーパー・ショッピングモールが近くにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに大きな病院・小学校・保育園がある。町内まで園バスが回ってくる保育園もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月鳥取駅

おーさんしょうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鳥取東部の主要駅。駅出入り口から改札まで迷うことはない。バスターミナル近いので乗り継ぎ便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅建物の中にお土産物屋、コンビニ、飲食店など、時間潰しできます。
飲食店の充実	3	メリット	地元の食材使ったお店が結構ある。メイン通りより路地裏の店に名店多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園多い。大きなところから小さなところまで各所点在している。トイレ、通路広い。
治安	4	メリット	近くに交番ある。駅のエントランスはいつも明るい。駅員さんの目も届く広さ。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や食料品(特に野菜)などは、安い方だと思う。近隣の町に比べて交通の便が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年7月鳥取駅

たんまんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅はとても便利な駅です。駅がとてもきれいで広く落ち着く雰囲気です。
生活利便施設の充実	5	メリット	この駅がないと、学校に通う際も不便だし、生活にかかせない駅となっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅中のシャミネにあるクレープがとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の近くに駅があり、とても便利で充実した駅だと思います
治安	5	メリット	治安はとてもよく、マナーを守った方が多い駅です
コストパフォーマンス	5	メリット	切符の値段もコスパがよく、とてもよいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年5月鳥取駅

ふくふくさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前や駅裏にタクシー乗り場があるため、飲み会等で遅くなり帰宅方法に困っても、すぐにタクシーを捕まえることができるため便利。また、駅自体が小さいため駅に入ってすぐ改札が見えるため、電車を利用しやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	バスセンターが駅のすぐ近くにあるため、高速バスや路線バスの定期を買うときに非常に便利。駅付近に美容院や内科もあるため、電車通勤・通学の方々は帰りに寄ることも可能なため、その点も便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に女子会定番のカフェ（カフェソース・アメリなど）がいくつかあるため、便利。また、居酒屋（わん・笑笑・かば）などの飲食店も多数あるため、飲み会の店探しには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近にいくつか公園があり、子どもを遊ばせやすい。（鉄道公園や三角公園など）また、駅構内のトイレは新しく、おむつ替え用のシートがあり、便利。駅周辺には保育園などがいくつかあり、その点も便利。さらに、医療系の学校もいくつかあるため、学生たちには生活しやすそうに思える。
治安	3	メリット	駅周辺や、駅構内は比較的綺麗である。また、駅前に交番があるため、守られている感じがし、利用しやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎のため物価はあまり高くなく、住みやすい。家賃は一人暮らしであれば4～6万程度が相場であり、比較的安め。駅の付近には小さなイオンもあるため、日用品や食料の買い出しにも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・747文字）

2020年2月鳥取駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR西日本鳥取駅は、鳥取市の中心地にあるターミナル駅で、駅周辺にはTOSC、イオン、エスマ……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールアッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1LDK	南東	59.59
2024年6月	1階	1LDK	南東	48.27
2023年10月	1階	1LDK	南東	48.27
2022年4月	2階	2LDK	南東	59.59
2021年12月	2階	2LDK	南東	59.59
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鳥取市浜坂の賃料相場青線＝鳥取市の賃料相場鳥取駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鳥取市浜坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳥取市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳥取駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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セピアパロス

住所	鳥取県鳥取市晩稲500番
交通	JR山陰本線湖山駅バス18分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	102

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クレール・リードIIB

住所	鳥取県鳥取市浜坂1402番69号
築年数	2019年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール・リードII　Ｂ 201	5.65万円 (2,300円)	無	66,500円	61.8m²	2LDK	2階	南
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ベル・ヴィルC棟

住所	鳥取県鳥取市江津1325番
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベル・ヴィルＣ棟 105	5.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	51.2m²	2DK	1階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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