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賃貸

ボワ・クール

総合評価：

3.8 アクセス数： 699

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ボワ・クールの外観

ボワ・クールの外観
ボワ・クールの外観
ボワ・クールの外観
ボワ・クールの外観：建物外観
ボワ・クールのエントランス
ボワ・クールのエントランス
ボワ・クールのその他
ボワ・クールのその他
ボワ・クールのその他
ボワ・クールのその他
ボワ・クールのその他
ボワ・クールのその他
ボワ・クールのその他
ボワ・クールのその他：その他
ボワ・クールのその他：その他共有部分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,250円
平均坪単価	＠4,185円
平均m²単価	＠1,266円
上位専有面積	57.86m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボワ・クールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／川原町駅徒歩3分
近鉄名古屋線／阿倉川駅徒歩19分
近鉄名古屋線／近鉄四日市駅徒歩20分
利用可能路線
『川原町駅』　近鉄名古屋線　
『阿倉川駅』　近鉄名古屋線　
『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
三重県四日市市本郷町1-16 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年8月
総戸数
小学校区域
四日市市立海蔵小学校
中学校区域
四日市市立山手中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
四日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボワ・クールの【賃貸】物件情報

ボワクール　Ａ

賃料(管理費): 6.2万円(4,300円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 57.54m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

ボワクール　Ａ 102

賃料(管理費): 6.3万円(4,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 62.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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ボワクールＡ 102

賃料(管理費): 6.3万円(4,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 60.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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ボワ・クール　Ａ棟

賃料(管理費): 7.1万円(4,300円)

敷金・礼金: 無・81,000円

専有面積: 60.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

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ボワ・クールの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅（近鉄川原町駅）まで歩いて5分とかかりません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商業施設が少なく街の住人しか道を通っていないため安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	階段などの掃除も清掃員の方がやってくれます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	建物は丈夫で、私は2階でしたが、下の階の生活音などは気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	小さな飲食店は点在しています。四日市の街中まで近いので、そこまでいけば商業施設がそろっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	最寄りの小学校まで子どもでも10分くらい。アパートの目の前が公園です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月近鉄四日市駅

ふるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	美味しい食べ物屋が近くにあり、スイーツなども充実しています。アピタなども近場にあるので少し時間を潰すには最高の立地です。従業員さんや駅員さんも接しやすく、とても心優しい方ばかりです。
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物、本、ゲームセンター、ガチャガチャもうほんとになんでも揃ってます。デパ地下に行けばめっちゃ美味しい食材がたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	充実しまくってます。なんて食べれますし、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すごく安全なように整備されていますし、巡回中の警察官もいるのて安心できます。
治安	5	メリット	とても賑やかでいい駅です。酔っ払いもあまりいないように感じます。街頭や店の灯りがあるので暗くはないです。警察官が巡回していますし人の目もたくさんあるので安心できます
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は近所とあまり変わりません。家賃は住んでいないので分かりませんが…

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2024年6月近鉄四日市駅

Tさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんの愛想がよく切符を買った時笑顔で挨拶していただいた
生活利便施設の充実	4	メリット	私は近鉄四日市にカラオケ（まねきねこ）やゲームセンターへ行ったり学生なので友達とサイゼによく行きます
飲食店の充実	4	メリット	学生なのでサイゼリヤ、マック、たまにコメダ珈琲店などによく行きます！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生なのでどうなのかわかりませんが駅にはスロープがあり車椅子の方などが助かる工夫がされているんだなと思いました
治安	2	メリット	昼は酔っ払いなどは居なく治安がいい方だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2021年12月川原町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改装されたばかりなので、トイレなど全体的に綺麗。自転車置き場も広く、ロータリーもあるので駅……

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（残り139文字）

2021年11月近鉄四日市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内・駅周辺の施設が充実している。ホームには待合室があり、電車を待つ間も快適に過ごすこと……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボワ・クールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	2LDK	南西	57.86
2024年8月	1階	2LDK	南西	57.86
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四日市市本郷町の賃料相場青線＝四日市市の賃料相場近鉄四日市駅の賃料相場阿倉川駅の賃料相場川原町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四日市市本郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四日市市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■近鉄四日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンベル

住所	三重県四日市市本郷町1番7号
交通	近鉄名古屋線川原町駅徒歩1分

口コミ数	3
アクセス数	2004

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンベル	11.5万円 (5,200円)	無	150,000円	79.37m²	2LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ピュアハイツ石崎

住所	三重県四日市市本郷町11番4号
交通	近鉄名古屋線川原町駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアハイツ石崎 103	5.6万円 (3,000円)	無	無	58.24m²	3DK	1階	南東
	ピュアハイツ石崎 201	5.6万円 (3,000円)	無	無	58.24m²	3DK	2階	南東
	ピュアハイツ石崎	5.9万円 (3,000円)	無	無	58.24m²	3DK	1階	東
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賃貸

クレアール

住所	三重県四日市市末永町13番5号
交通	近鉄名古屋線川原町駅徒歩5分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアール	7万円 (4,300円)	無	無	66.71m²	2LDK	2階	南
	クレアール	8万円 (4,300円)	無	無	66.71m²	2LDK	2階	南
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賃貸

アルカディア

住所	三重県四日市市滝川町9番15号
交通	近鉄名古屋線川原町駅徒歩5分
築年数	1997年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1181

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディア 2D	6.5万円 (6,000円)	無	無	71.19m²	3LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

コーポ南川

住所	三重県四日市市西浦2丁目13番4号
交通	近鉄名古屋線近鉄四日市駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	547

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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