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賃貸

アバンテ中園A

総合評価：

4.0 アクセス数： 800

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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アバンテ中園Aの物件概要

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JR奥羽本線／秋田駅徒歩40分
利用可能路線
『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県秋田市山王中園町1丁目1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1995年1月
総戸数
小学校区域
秋田市立川尻小学校
中学校区域
秋田市立山王中学校
ハザードマップ
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学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アバンテ中園Aの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	県庁や、市役所が一直線で歩いて数分のところなので、とても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幼稚園・小学校・図書館・児童館が徒歩で行ける範囲にあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	階段が室内にあり、雪が降ってもすべり台の様になることがなくて、子どもにも安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	洗濯物を干す為の、日当たりがいい廊下があるので、大雪の日でも室内に洗濯物が干せます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	100円均一や、ドラックストアなど近くにあってとても便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所にとても広い公園があり、トイレも設置されているので良い。

デメリット（6件）

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2024年4月秋田駅

ポップコーンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	良い部分は、主に2つある。一つ目は、飲食店が充実している部分だ。例えば、うどんが食べたい時は→はなまる。バーガーがたべたいときは→ロッテリア。短い時間で安い場所→吉野家。中華料理や居酒屋もたくさんある。二つ目は、人通りが少なく移動がスムーズに行うことができる。正直に言って都会とは言えない。だからこそ人が少なく満員電車に毎日乗ったり通勤ラッシュに飲まれることもない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはマンションがたくさんあり、ツルハやセイブなどいろいろな店舗が存在している。生活の面で不便と感じることは少ないだろう。日常生活ふぇ欲しいと思ったものは基本的に手に入り、入手困難ではない。最近、サイゼリヤができたが安いので人が絶えない。
飲食店の充実	4	メリット	メリットとしては、ラーメンが美味しいと言うことだ。さすが有名な店舗が多い秋田県だなと思った。秋田駅の近くにはいろいろなラーメンの店舗がありそれぞれが量が多いので満足捨て食べることができる。値段は決して安いとは言えないがマンゾクn行くん値段だろう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	秋田県は田舎なので比較的に犯罪が起きる確率が低い。満員電車などはないため密集している状態での痴漢などの被害は比較的に少ない。また、高齢の方が多い。昔は子沢山の家庭が多かったため育児に関してはプロ並みとも言え助言をもとめやすい部分がメリットである。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思う。例えば、アメリカや都心のスタバだとパソコンを置きトイレに行っていたらいつもの間にかパソコンが盗まれていたやスマホが盗まれていたなどがあるが、ここはそんなことがない。荷物をそのまま置いて行っても特にない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスとしては土地が安いと言うことだ。たとえ秋田駅に近い土地だとしても都心に比べればあからさまに安い。また、バスに乗れば少し遠くても秋田駅に着くことができ会社や学校に出勤することはできるため離れていても問題ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・738文字）

2024年2月秋田駅

あきたまんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電が遅いのでゆっくり遊べます。駅前の飲み屋街からも近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルの中のイベントで普段秋田で買えないお菓子等が買えます。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに飲めるお店が何個もあり、美味しい店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅裏が住宅街なので子供を連れて歩いて来れると思います。
治安	5	メリット	駅は待合室も明るく夜に１人で歩いていても大丈夫なくらいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都心に比べて広いところに安く住めます。

デメリット(6件)

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2022年9月秋田駅

ハナさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋田新幹線こまちの終点駅。改札を抜けると、迫力のある大きな竿燈が出迎えてくれ秋田に来たなーと感じる。 JRの乗り換えで待ちの時間があるが、飲食店やお土産屋もたくさんあり、数年前にはスターバックスもできて飽きずに待つことができる。人の流れがゆっくりで、降り立っただけでホッと一息つけるような駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	ホテルや飲食店、生活雑貨店やアパレルなどが入っているビルがあるため買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	秋田駅の周辺は飲食店が多い。チェーン店もあるが、秋田名物きりたんぽのお店もあって観光客には便利だと思う。少し行くとホテルや飲み屋街もあるので、出張のサラリーマンは楽しいという感想をよく聞く。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターや歩く歩道があるので、ベビーカーや車椅子でも安心して行ける。
治安	5	メリット	良い。飲み屋街も駅から少し離れているので酔っ払いなどはほとんど見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くに住むと車を使わなくていいので、秋田県民にとって1番住みたい土地。

デメリット(6件)

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2021年11月秋田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】県庁所在地にあり、県内最大のメインの駅ということもあり、乗り換えや空港へのアクセスが便利で……

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周辺の賃貸物件

賃貸

スターハイツ・あおい

住所	秋田県秋田市山王新町7番15号
交通	JR奥羽本線秋田駅バス18分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着スターハイツ・あおい 202	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.7m²	1LDK	2階	北西
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

エルシオン中園

住所	秋田県秋田市山王中園町9番5号
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルシオン中園 203	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	47.52m²	1LDK	2階	南
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賃貸

アーバンヴィレッジ山王

住所	秋田県秋田市山王7丁目4番10号
交通	JR奥羽本線秋田駅車6分

口コミ数	18
アクセス数	2152

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中田建設(株)新町アパート

住所	秋田県秋田市山王新町2番18号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩40分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1642

賃貸

グランディール山王

住所	秋田県秋田市山王6丁目8番37号
築年数	2004年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1156

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディル山王 304	5.2万円 (3,000円)	無	無	25.22m²	ワンルーム	3階	西
	グランディール山王 205	9.9万円 (10,000円)	無	99,000円	75.06m²	3LDK	2階	南
	グランディール山王 106	10.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	88.83m²	4LDK	1階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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