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アポイントビル宇品神田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 宇品神田 > 県病院前駅 > アポイントビル宇品神田

賃貸

アポイントビル宇品神田

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 793
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 73,090円
平均坪単価 ＠6,161円
平均m²単価 ＠1,864円
上位専有面積 42.07m²：9件 34.65m²：1件 26.01m²：1件
上位間取り 2DK：6件 1LDK：4件 1K：1件

アポイントビル宇品神田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／県病院前駅 徒歩2分
    広電宇品線／宇品二丁目駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『県病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
    『宇品二丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立宇品東小学校

  • 中学校区域

    広島市立宇品中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アポイントビル宇品神田の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市内電車、1番、3番、5番が通る「県病院前駅」まで徒歩約1分。とても近くてどこへ行くにも便利。バス停も同様に徒歩一分のところにあり、市内の移動に困ることはなかった。 イオンみゆき店が同じく徒歩1分、ビルの隣にセブンイレブン、数軒隣にメディカルビル、飲食店も多数。のわりに夜うるさいなどもなく、とても快適に暮らせます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 市内電車通り沿いだが、住宅街でもあるため、市内電車の終電以降は静か。（だいたい11時過ぎぐらいから）
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラ、オートロックあり、安全だと思う。
週一で業者さんが廊下やエントランスを掃除していた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エントランスはエレベーターが一段上の場所にあるが、階段横にスロープ付きなのでベビーカーを押して外出、帰宅する時も結構助かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく近くに何でもある。イオンは徒歩1分、大き目のイオン宇品店、ゆめタウン広島等も自転車で10分以内。飲食店も豊富。コンビニも隣にある。郵便局なども近い。みゆきイオンは、近隣商業施設の中でもダントツ物が安いと思う。隣のコンビニの店員さんがやたらと感じがよい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 広大付属小・中・高校が徒歩5分程度のところにある。幼稚園も近所にあり、子育て世代にはとてもいい立地だと思う。病院も豊富。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 宇品二丁目駅

ruruさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下りホームは1号線5号線7号線が広島港ゆき、0号線1号線5号線が当停留場止まりです。上りホームは0号線が広電本社前ゆき、1号線が紙屋町経由広島駅ゆき、5号線が比治山下経由広島駅ゆき、7号線が紙屋町経由横川駅ゆきです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新鮮市場、スパーク、イオンと大きいスーパーから個人商店まで揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット イタリア料理のCerchioやスキング コーヒー、Restaurant&Bar alba、ラーメンの阿吽2号店とあらゆるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広島大学附属中学校、修道高等学校、広島大学附属高等学校、広島都市学園大学宇品キャンパス、県立広島大学、広島大学 東千田キャンパスなどがあります。
治安
3 		メリット 住宅街ですが比較的、閑静なエリアだと思います。広島南警察署宇品御幸交番・宇品御幸交番前交差点・広島南警察署皆実交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校も多く、家族層が多い印象です。利便性も良いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2019年8月 県病院前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電停の周りには、大き目なスーパーであるジャスコや、美容院、コンビニなどの生活するにあたって……

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（残り128文字）

2019年4月 宇品二丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内にスーパーがあります。
電車が通っているので広島駅にも1本で行けます……

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（残り199文字）

2018年7月 県病院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅が良いのはすぐ近くにイオンがあるので生活に便利というのがあります。ここなら帰りにイオ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アポイントビル宇品神田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 5階 1LDK ー 42.07
2024年5月 5階 1LDK ー 42.07
2024年5月 4階 2DK ー 42.07
2024年2月 5階 1LDK ー 42.07
2023年5月 5階 1LDK 東 42.07

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区宇品神田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■県病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.01～34.65㎡｜30.33㎡ 55,500円｜6,182円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ 79,000円｜6,208円/坪
5階～5階 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ 76,000円｜5,972円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.01～42.07㎡｜38.71㎡ 70,142円｜6,032円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィア神田

    ヴィア神田の外観
    住所 広島県広島市南区宇品神田1丁目4番20号
    交通 広電宇品線 県病院前駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィア神田 ヴィア神田 5.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.01m² 2K 4階 西
    ヴィア神田 ヴィア神田 5.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 28.4m² 2K 4階 -
  • 賃貸

    ルービンス宇品御幸

    ルービンス宇品御幸の外観
    住所 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17番13号
    交通 広電宇品線 県病院前駅 徒歩3分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルービンス宇品御幸 ルービンス宇品御幸 6万円
    (5,000円)    		 68,000円 63,000円 25.15m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    木村マンション

    木村マンションの外観
    住所 広島県広島市南区宇品御幸1丁目
    交通 広電宇品線 県病院前駅 徒歩4分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木村マンション 木村マンション 5.3万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 26.88m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    プラージュ村本

    プラージュ村本の外観
    住所 広島県広島市南区宇品神田
    交通 広電宇品線 宇品二丁目駅 徒歩1分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラージュ村本 プラージュ村本 5.4万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.46m² 1K 2階 西
    プラージュ村本 プラージュ村本 5.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.46m² 1K 6階 西
    プラージュ村本 プラージュ村本 5.7万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.46m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    第3村本ビル

    住所 広島県広島市南区皆実町6丁目18番21号
    交通 広電宇品線 広大附属学校前駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 404

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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