根田コーポ第一
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 53,125円 |
| 平均坪単価 | ＠7,589円 |
| 平均m²単価 | ＠2,296円 |
| 上位専有面積 | 23m²：5件 21m²：2件 23.74m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1DK：2件 |
根田コーポ第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩17分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山7丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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根田コーポ第一の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄には西友やサミットなどのスーパーが充実していてダイソーなどの100円ショップも多数有。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で自動車やバイクの往来も少なく比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダが独立タイプなので隣家を気にせずに洗濯物が出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
間取りが1DKで5万5千円という低家賃。 洗濯機はベランダの設置になりますが、べランダは独立タイプのため隣家の人と顔を合わせにくい。 近所にはスーパーやヤマトの集積場が有、生活には便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からアパートまでスーパーが複数ありコンビにも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅周辺に総合病院があり、歯医者も複数あり便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千歳烏山駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、利用しやすい。また、特急も止まる駅なので、京王線内の移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この辺りは、有名な飲食店は特にない。スターバックスやケンタッキーフライドキチンはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この辺りは、小学校、中学校がとても多い。幼稚園や保育園は少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、その点は安心。酔っ払いはスリなどの事件はあまり聞かず、少ないと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地代もそのまで高くなく、駅近なので住みやすい。 |
2022年8月 千歳烏山駅
わいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急に乗れるので、新宿まで早いです。 混雑時には、乗り切れない程混んでいるので実際は乗りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最寄には商店街や小売店が沢山あります。生活に便利なところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当、居酒屋、テイクアウト店等たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く良いまちだと思います。緑が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内だが、治安は良いと思います。ファミリー層に適しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすく、可もなく不可もなくが住んでみての感想。 |
2021年11月 千歳烏山駅
【メリット】 数年前から準特急停車駅になった。スーパー、ドラッグストアが多く、飲食店も充実しており、ホー……
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 新宿から15分位の距離。渋谷へも井の頭線利用で20分程度の便利さが一番。準特急も止まるので……
根田コーポ第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 52,800円｜7,589円/坪 |
| 2階～2階 | 21～23.74㎡｜21.91㎡ | 53,666円｜8,145円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23.74㎡｜21.91㎡ | 53,666円｜8,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
