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コンフォート白山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 白山 > 白山駅 > コンフォート白山

賃貸

コンフォート白山

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 917
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,785円
平均坪単価 ＠15,382円
平均m²単価 ＠4,653円
上位専有面積 18.82m²：6件 18.69m²：5件 20.21m²：3件
上位間取り 1K：14件

コンフォート白山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白山駅 徒歩1分
    東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　都営三田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区白山5丁目31-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    文京区立指ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    文京区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォート白山の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅まで徒歩数分で、利便性抜群。学生街なので、飲み屋には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。美味しいイタリアンや家庭的な居酒屋があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラはエントランス・各フロアーにあります。また宅配BOXもあるので、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の状況もよく、風通しもいいです。また室内干しのワイヤーもあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価はそこまで高くありません。安いスーパーや少し高めのスーパーまで揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や公園などはたくさんあります。また近くの神社で祭りはよく開催されています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 白山駅

M020202さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の大手町や日比谷に10分以内で移動できるため都心へのアクセスが非常に便利。
10分ほど歩けば南北線にも通じるエリアなので、利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にコンビニ・スーパー(コープ・三徳)・ドラッグストア(マツモトキヨシ)・チェーンの飲食店があり、最低限の生活には困らない。
病院・薬局も複数あるため、この駅で医療関係の用事は事足りる。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや牛丼屋など、チェーンで気軽に利用できる店は複数ある。
個人経営の飲食店も複数あり、選択肢としては少なくない印象。駅の付近に美味しいパン屋さんもあり、週末は人が並んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常に治安がいいため、子育て世帯には安心できる住環境であると思う。
また人気の公立学校や教育施設も多く、教育レベルは高いと聞いたことがある。
治安
5 		メリット 落ち着いた環境であり、住宅地がメインのため治安は非常に良い。
文京区だから、と引っ越してくる世帯も多いようで、継続して治安は守られている印象。
飲食店はあるが、がやがやしていたり、危ないような様子は感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセス・治安を考えると、住む価値のあるエリアだと考えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・527文字）

2024年3月 本駒込駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩いて約7分の位置には都営三田線の「白山駅」があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の半径500m以内には、スーパーが3つあるので、最低限の買い物環境は整っています。
飲食店の充実
4 		メリット 白山駅まで続く「白山上向丘商店街」に飲食店が集まっているので、外食派の人でも暮らせます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に小中学校が10校以上あるので、子育てファミリーが多く住んでいます。
治安
4 		メリット 本駒込は、とにかく治安が良く、犯罪がほとんど起きていない街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から歩いて10分ほどの位置に東京医科大学附属病院や都立駒込病院があるので、急な病気やケガのときも安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年9月 白山駅

ひさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京ドームのある春日駅まで一駅で行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット うるさすぎず静かすぎずでとてもつかいやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードのお店、ファミレス、回転寿司など学生リーズナブルな店が沢山あって利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多いし、治安も良いのでいいと思います。
治安
5 		メリット 生活していく上で治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても満足しています。家賃も相場だと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年8月 白山駅

ちゃまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 巣鴨まで二駅で山手線に接続できます。
乗り継ぎをしないといけませんが、大体は地下鉄だけで行けるので、交通費は抑えられます。
少し歩くと本駒込駅も利用できます。
駅中にガチャガチャのコーナーがあり、子供と楽しんでいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット コープ、三徳などのスーパー、ドラッグストアなどもあり、生活には困らない。マクドナルド、フレッシュネスバーガー、はま寿司などのチェーン店や、台湾料理やパスタの美味しいお店も駅近にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 台湾料理、パスタのお店で美味しいところがあります。ファーストフードや回転寿司などもあり、子連れで外食するには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文京区なので、子育ての環境はとても良いと思います。子育て層が多いためか、リトミックなどの人気のある習い事はすぐに定員になってしまったり、保育園も激戦区なので1つ評価を下げましたが、概ね満足しています。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。駅前に交番もあり、子連れで歩いていると子どもにも声をかけてくださいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高めだが、文京区内では安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・507文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート白山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 18.82
2024年7月 3階 1K 東 18.69
2023年10月 3階 1K 東 18.82
2023年6月 3階 1K 東 18.82
2023年2月 1階 1K 東 20.21

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区白山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本駒込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コンフォート白山と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポハラダ

    コーポハラダの外観
    住所 東京都文京区白山5丁目
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポハラダ 303
    コーポハラダ 303     		6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    MaisonOmbleVerte

    MaisonOmbleVerteの外観
    住所 東京都文京区白山5丁目
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩6分
    築年数 1966年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｉｓｏｎ　Ｏｍｂｌｅ　Ｖｅｒｔｅ　Ｂ号室 B
    Ｍａｉｓｏｎ　Ｏｍｂｌｅ　Ｖｅｒｔｅ　Ｂ号室 B     		10.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² 1K 1階 南東
    Ｍａｉｓｏｎ　Ｏｍｂｌｅ　Ｖｅｒｔｅ A
    Ｍａｉｓｏｎ　Ｏｍｂｌｅ　Ｖｅｒｔｅ A     		10.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    パレ・クレール白山

    パレ・クレール白山の外観
    住所 東京都文京区白山5丁目33番3号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩1分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・クレール白山 302
    新着
    パレ・クレール白山 302     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 19.31m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    アイビー白山

    住所 東京都文京区白山5丁目31番2号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 28
    アクセス数 823
  • 賃貸

    クォードハウス

    住所 東京都文京区白山5丁目2番13号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩2分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 296

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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